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Malgré sa taille et sa proximité avec la rue, cette maison de plain-pied peut accueillir une famille et préserve l’intimité des espaces extérieurs. Moderne, elle sait s’intégrer à son environnement.
Cette maison de ville, de petite taille (83 m²) et de plain-pied, s'intègre dans une zone pavillonnaire dense, composée de parcelles étroites très construites avec de petits jardins. Pensée avec des murs en maçonnerie, cette maison moderne pourra se composer de menuiseries et baies en aluminium et bois, avec des doubles vitrages, indispensables en raison de la proximité avec la rue.
Les architectes ont ici opté pour une structure en L, avec un garage détaché de l'habitation principale. Une organisation de l'espace résolument moderne, que l'on commence seulement à voir apparaître dans les lotissements de centre-ville. Si le toit plat végétalisé vient appuyer le design de la construction, ce choix tient également à des raisons plus pragmatiques, à savoir le confort thermique l'été. En effet, la végétation protège le bâtiment contre les rayons solaires et contribue à rafraîchir et réduire les besoins énergétiques du bâtiment en climatisation. À noter toutefois que le toit pourra tout aussi bien être pentu (2 à 4 pentes) selon les goûts de ses occupants.
Si l'on peut se féliciter du soin apporté à préserver la vie privée des habitants, on peut toutefois regretter que le jardin soit situé à l'opposé de la cuisine/salon et donc des activités de la vie quotidienne. L'effort devra donc porter sur l'appropriation des espaces extérieurs.
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© Coéco - Collectif d'architectesPas de grande surprise dans l'organisation des pièces de cette maison en L. Du côté de l'espace de vie, un bar vient créer une cuisine semi-ouverte. Un aménagement qui offre une autre façon de se réunir en famille ou entre amis, notamment si les habitants préfèrent opter pour un salon plutôt que pour une salle à manger (la surface de 19 m² du salon ne permet pas d'avoir les deux). Le mur-étagère, qui recouvre l'un des pans du séjour, est en outre une option astucieuse pour gagner de la place tout en créant des espaces de rangement : c'est particulièrement important quand la surface est limitée.
Quant au couloir qui mène aux chambres, il est entièrement vitré sur la courette côté sud. Si cela donne un caractère central à la terrasse, on peut se demander s'il n'aurait pas mieux fallu dispatcher cette surface de couloir dans les autres pièces pour offrir plus d'espace et de rangements… On peut faire le même constat avec le petit couloir qui traverse l'espace de nuit et débouche sur la terrasse couverte et le petit jardin privé. Certes, il est indispensable, mais pour être vraiment utile, il faudra qu'il puisse intégrer des rangements.
Actuellement de plain-pied, cette construction pourra par ailleurs bénéficier d'une surélévation, une technique de plus en plus courante qui permet d'obtenir, dans des délais relativement courts, un étage supplémentaire. À terme, cela permettrait de réorganiser les espaces, et pourquoi pas de faire passer à l'étage une ou deux chambres afin de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, d'installer un beau coin bureau avec vue sur le jardin ou, plus prosaïquement, une pièce destinée aux rangements ou un dressing !
Enfin, la maison présente l'avantage de bénéficier d'une étanchéité à l'air très performante, qui permet de tirer le meilleur parti de la ventilation double-flux installée.
Plan en situation
© Coéco - Collectif d'architectesPour penser cette maison de plain pied moderne, les architectes ont imaginé un terrain disponible restreint, avec une façade sur rue côté sud, ce qui explique la présence d'un jardin exposé nord. Néanmoins, afin que les habitants bénéficient au maximum des espaces extérieurs, ces derniers les ont subdivisés en deux volumes (au nord et au sud) afin de créer différentes ambiances, contribuer à la sensation d'espace et exploiter autant que possible la luminosité naturelle.
Au sud, l'entrée se fait par un cheminement extérieur en bois bordé par un massif d'arbustes qui permet de distancier la rue et les regards. À droite de cette allée, le volume du garage, indépendant de la maison, contribue à créer une courette patio dotée d'une terrasse en bois où il sera possible de prendre les déjeuners les beaux jours venus. La liaison entre le garage et la maison est protégée du soleil et de la pluie par une petite couverture, à la manière d'un porche, et marque l'entrée principale.
Afin de préserver l'intimité des habitants sur ce terrain mitoyen et contraint, les architectes ont choisi d'orienter l'espace jour du côté de la rue (tout en le décalant grâce à la création d'une terrasse couverte) et de placer les pièces de nuit côté jardin au nord. Afin de préserver l'intimité des trois chambres, les murs mitoyens aveugles ont aussi été prolongés. À terme, des arbres plantés viendront compléter le dispositif.
Quant à l'organisation des espaces, l'accès à la maison s'effectue directement dans la pièce de vie, au cœur du terrain. C'est une pièce ouverte sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées orientées sud-est, et qui se prolonge par la fenêtre de la cuisine donnant sur la rue, au sud. Les toilettes servent, eux, à séparer les deux ailes de la maison.
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