Sujets connexes
Organisé autour d’un jardin d’hiver, ce plan exploite un terrain en pente en créant une maison à étage des plus modernes. Voici 140 m² qui pourront même se transformer en gîte.
À première vue, on se croirait plutôt en présence d'une maison destinée à accueillir des start-ups, des entreprises libérales ou encore des chambres d'hôtes... Mauvaise pioche ! Nous sommes bien en présence d'une habitation principale. Étonnante dans son architecture, elle l'est tout autant dans l'organisation de l'espace. Il faut dire que les architectes ont dû tirer parti de la singularité du terrain. Outre le fait que l'environnement soit densément construit, le terrain trouvé, très étroit, est pincé entre deux rues de niveaux différents (une rue principale côté nord et un accès secondaire au sud, 3 m en contrebas) et jouxte des murs mitoyens.
Le parti pris pour l'aménagement de cette parcelle a donc été de conserver la différence de hauteur entre les accès, afin de créer deux ambiances, et rendre la maison évolutive dans son usage. Toutes les pièces s'organisent autour d'une vaste verrière, qui fait office de jardin et de hall d'entrée. Celle-ci permet également de séparer verticalement l'habitation en deux volumes.
Côté matériaux, si la construction est en maçonnerie, les parois pourront être isolées par l'extérieur afin de profiter de l'inertie des murs. En raison du coût financier important de la serre, les architectes proposent un bardage métallique en toiture comme en façade, qui mettra également en valeur le volume vitré.
Autres plans du même type
Trouvez le plan de la maison de vos rêves !
Choisir son planPlan au sol du rez-de-chaussée bas
© Coéco - Collectif d'architectesPlan au sol du rez-de-chaussée haut
© Coéco - Collectif d'architectesLe rez-de-chaussée bas étant semi-enterré, les chambres s'organisent autour du patio/jardin et d'une galerie qui évitent les couloirs aveugles et permet à la lumière de pénétrer. Si cette configuration permet de protéger les chambres de la vue directe depuis la rue…, on peut toutefois se demander si ce rez-de-chaussée sera tout aussi accueillant au cœur de l'hiver, sans lumière directe.
En partie haute, on retrouve ce même jardin qui fait office de hall d'entrée et d'accueil des visiteurs, dans lequel on pourra parquer vélos et trottinettes. Ce patio fait le lien entre la pièce de vie et les chambres, qui restent indépendantes grâce à une salle de bain à partager. Quant à la vaste pièce de vie, intégrant la cuisine et le salon/séjour, elle s'ouvre sur un petit balcon, qui prolonge le grand volume de la serre.
Par ailleurs, si une isolation par l'extérieur aide à réduire considérablement les ponts thermiques et les besoins en chauffage, l'apport solaire de la serre pourrait provoquer quelques désagréments en période de forte chaleur. Il est donc indispensable de combiner une ventilation double-flux et de créer des ouvertures en partie haute de la serre pour évacuer l'air chaud. Les architectes proposent également d'intégrer des récupérateurs d'eau de pluie afin d'arroser le jardin intérieur.
Plan en situation
© Coéco - Collectif d'architectesCette maison a véritablement été imaginée pour un usage évolutif. Initialement prévue pour accueillir une famille avec deux enfants, elle pourra, une fois que ces derniers auront pris leur envol, se muer en une maison d'hôtes (type bed and breakfast), voire être divisée en deux (partie ouest devenant un logement autonome). Une évolution possible sans modifier l'organisation de l'espace. En effet, on peut voir qu'il existe bien une partie de vie et d'accueil (au rez-de-chaussée), où se trouve les deux chambres potentiellement à louer (10,7 m² et 9,5 m²), séparées de l'espace de vie par le patio/jardin.
Et, au rez-de-chaussée bas (la partie réservée à l'usage privé, qui communique par l'escalier avec la pièce de vie), on retrouve deux grandes chambres, un garage et des pièces aveugles (salle d'eau et buanderie). Comme au RDC haut, les communications entre les pièces nécessitent de transiter par la verrière. Certes, celle-ci fait office de pièce de vie supplémentaire, mais elle peut aussi isoler inutilement les espaces. C'est ici le cas de la chambre la plus à l'ouest, qui se retrouve éloignée à la fois des WC, de la salle d'eau, mais également de l'escalier.
Liens rapides
Sujets connexes