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Grâce à sa construction en U, cette maison de plain-pied de 100 m² intègre deux ailes, dont l’une dédiée à l’espace nuit. Elle pourra accueillir une petite famille, un jeune couple ou des retraités.
Les deux principales caractéristiques de cette maison de 100 m² sont une implantation de plain-pied et une configuration en U, qui protège les espaces de vie de la rue en les tournant vers le jardin.
Ce logement allie une construction moderne, qui intègre des toitures-terrasses potentiellement en béton (qui pourront aussi être végétalisées) à une maçonnerie traditionnelle. Deux ailes se détachent distinctement : l'aile ouest, avec un garage à deux emplacements (doté d'un cellier) qui constitue l'une des entrées principales de la maison ; l'aile est, où l'on retrouve l'intégralité de l'espace nuit. Ces deux zones communiquent entre elles par le salon, orienté sud-ouest et largement ouvert sur le cœur du jardin grâce à une baie vitrée coulissante.
Cette maison, dotée de deux chambres, pourra convenir à la fois aux besoins d'une petite famille, composée d'un couple avec un ou deux enfants (qui feront alors chambre commune), mais également à un jeune couple sans enfant ou à des personnes à la retraite. Dans ces deux derniers cas, ils pourront profiter d'un second espace pour installer un bureau ou une chambre d'amis.
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© Coéco - Collectif d'architectesL'aile nuit se compose de deux très grandes chambres (17,5 et 18,5 m²) séparées entre elles par une salle d'eau commune, avec W-C adjacent. L'une des chambres, celle des parents, communique avec une petite pièce de 6 m², que l'on imagine aisément devenir un dressing et/ou une buanderie. La chambre parentale, exposée sud-ouest, jouit en outre d'une belle vue dégagée sur le jardin (sans vis-à-vis) grâce à une large baie vitrée qui sera équipée d'un store extérieur en aluminium, afin de filtrer les rayons du soleil. Si ces espaces sont bien isolés du reste de la maison, il faut néanmoins admettre que la famille ne pourra pas jouir d'une grande intimité.
Concernant l'espace de vie commune, les architectes ont créé un séjour de 39 m² doté d'une ouverture dans le mur côté nord-est afin de créer une ventilation naturelle. Selon le mode de vie des habitants, cette pièce pourra accueillir un vaste salon ou un espace salon/salle à manger. Les architectes ont conservé une séparation entre la cuisine et le séjour, mais en privilégiant une paroi coulissante plutôt qu'une porte, ils laissent la possibilité aux habitants de prolonger la vue dans le séjour.
Jouxtant le garage, une pièce de 7,5 m² fait office de cellier. Si on peut imaginer qu'elle permettra d'entreposer outils de jardinage, vélos ou encore meubles à chaussures, on peut également lui prêter la fonction de cuisine secondaire. Le couple y entreposera le réfrigérateur, les conserves ou encore les caisses de vins. Dans ce cas, il pourra être intéressant de créer une seconde ouverture, pour accéder directement à la cuisine.
Côté chauffage, le logement pourra être équipé de radiateurs électriques et d'une ventilation double-flux, afin de réduire les pertes de chaleur liées au renouvellement d'air.
Plan en situation
© Coéco - Collectif d'architectesCe terrain s'intègre dans un lotissement où les maisons vont du rez-de-chaussée au R+1 (1 étage). Ce dernier est plat, avec un accès principal orienté sud-ouest ; il est donc doté d'une bonne exposition. Dans ce contexte, le Plan Local d'Urbanisme (PLU – document définissant les règles d'utilisation des sols d'une commune) peut imposer des limites de propriété : 4 m en limite séparative (avec les voisins) et 5 m en limite sur voirie (avec la rue).
Du côté de la disposition des espaces, les architectes ont souhaité transposer, sur cette construction de plain-pied, la séparation jour/nuit qui existe naturellement dans une maison à étage, et ce, en plaçant les espaces potentiellement bruyants (comme la cuisine ou le garage) à l'opposé de l'espace nuit. À terme, le garage pourra être aménagé en chambre supplémentaire. Dans ce cas, il sera indispensable d'y intégrer une seconde salle d'eau, voir des WC indépendants. Ces équipements pourront servir aux invités afin qu'ils n'aient plus à pénétrer dans l'espace nuit de l'aile est.
En outre, grâce à la taille du terrain, les architectes ont pu intégrer un vaste jardin intime, où il est prévu d'aménager des espaces extérieurs, comme une piscine avec terrasse et/ou une pergola. Il faut dire que la configuration en U incite à prévoir ce type d'aménagement. Ainsi, même si la superficie de la maison n'excède pas 100 m², elle paraîtra nettement plus grande grâce à cette zone extérieure orientée sud-ouest, totalement préservée des regards et du vent. Côté praticité, cet espace a été pensé pour être utilisé comme un véritable salon secondaire, qui permet de profiter du jardin, sans vis-à-vis. De fait, on y accède aisément grâce à la baie vitrée coulissante du salon, qui fait également office d'entrée principale. En bref, c'est une construction tournée vers l'extérieur !
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