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Fonctionnelle et moderne, cette belle maison de 4 chambres saura séduire les adeptes d’architecture contemporaine. Riche de ses 150 m² de surface habitable et de ses deux terrasses, dont l’une à l’étage supérieur, cette construction s’adaptera à tous. Tour d’horizon de ses plans et des différents espaces de votre projet.
Cette grande maison de style contemporain est composée de deux volumes simples, décalés l'un par rapport à l'autre, et ce afin de créer deux terrasses :
La première, directement visible ici, donne sur le jardin. Couverte grâce au débord du niveau supérieur, elle sera donc abritée du soleil afin d'accueillir un salon de jardin. Quant à la seconde, elle se devine ici grâce à la présence d'un garde-corps à l'étage. Orientée est, elle couvre toute la largeur de l'étage et est accessible par deux des quatre chambres.
Conçue en maçonnerie, cette maison recense les grands critères d'une écriture contemporaine : un toit plat, un décalage des volumes, des façades sobres et épurées recouvertes d'un enduit blanc, de grandes baies vitrées coulissantes pour une impression d'espace et un lien direct avec l'extérieur. Ponctuellement, la façade pourra aussi recevoir un bardage métallique entre les fenêtres. Quant aux menuiseries, il est conseillé de les choisir également d'un aspect métallique, de la même couleur que le bardage.
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Choisir son planPlan au sol du rez-de-chaussée
© Coéco - Collectif d'architectesPlan au sol de l'étage
© Coéco - Collectif d'architectesLa répartition des pièces sur ce plan de maison de 150 m² reste assez classique. Il s'articule sur deux niveaux : les espaces de vie commune au rez-de-chaussée, et les zones plus intimes à l'étage.
On accède à la maison par la façade nord via une entrée avec placard et sanitaires, qui mène ensuite vers un grand séjour de 45 m². Ce dernier s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées s'étendant sur toute la façade ouest. Toutefois, afin de créer des zones de rangement, le mur de la façade nord a été percé d'une simple fenêtre. Le rez-de-chaussée compte également une cuisine fermée et un cellier attenant. Le grand atout de ce niveau est donc la belle superficie de la pièce principale qui, avec la luminosité, conférera un vrai sentiment d'espace.
On accède à l'étage par un escalier à une volée. Le couloir dessert alors quatre chambres, toutes munies d'une grande penderie. Trois de ces chambres sont de superficie équivalente et devront se partager une seule salle de bain. En revanche, la quatrième chambre, située au nord-est, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès sur un vaste balcon pour profiter du soleil matinal ! On remarquera d'ailleurs que toutes les chambres disposent d'une double ouverture, un atout considérable en termes de luminosité ! Il est donc possible d'utiliser cette grande pièce comme suite parentale, et selon la taille de la famille, transformer l'une des autres chambres en bureau ou atelier.
Plan en situation
© Coéco - Collectif d'architectesSur ce plan, l'accès se fait directement depuis la rue. La construction est ainsi implantée au centre de la parcelle, c'est souvent le cas pour respecter les retraits réglementaires, mais aussi pour ne pas avoir une vue directe sur la maison depuis l'extérieur. C'est également pour cette raison que les architectes ont prévu des haies en limite de voie publique pour masquer les voitures et la rue, offrir plus d'intimité, mais également créer un filtre acoustique. Pour conserver un style contemporain, il est conseillé de rester minimaliste s'agissant de l'aménagement du jardin.
Par la suite, la surface de la terrasse à l'étage pourra être utilisée pour créer un espace fermé de type véranda ou faire l'objet d'une extension. De même, l'emprise de la terrasse au rez-de-chaussée permet une adaptation rapide en un espace clos grâce à sa configuration.
Côté chauffage, une isolation par l'extérieur des façades et de la toiture est recommandée pour réduire les déperditions thermiques. Un chauffage au plancher sera alors privilégié afin d'offrir une plus grande flexibilité d'aménagement intérieur et un confort optimal.
Si cette maison offre un bel espace familial avec ses 4 chambres, force est de constater qu'elles se situent toutes à l'étage. Aussi, selon la surface du terrain, une future extension est envisageable. Faites appel à un constructeur ou à un architecte pour demander des plans et étudier les possibilités qui vous sont offertes pour créer une maison de plain-pied, en ajoutant au rez-de-chaussée une chambre et une salle de bain. Cela valoriserait votre maison : beaucoup d'acheteurs recherchent une maison offrant une possibilité de vie de plain-pied, l'étage pouvant être dédié aux enfants et le rez-de-chaussée aux parents.
Il est difficile de définir le prix de cette maison avec 4 chambres. Si vous choisissez des modèles standards, vous pourrez espérer un coût plus faible. En revanche, si vous êtes à la recherche d'un modèle sur mesure en partant de cette base, la personnalisation aura un coût. Modification de l'agencement de la cuisine, couleurs des murs, bardage bois sur une partie des murs extérieurs, création d'une chambre au rez-de-chaussée pour en conserver uniquement trois à l'étage, … Chaque modification de l'habitat impacte le coût final.
Si vous envisagez d'ajouter un garage, là encore le coût de votre projet va augmenter. Si les plans de cette maison de 4 chambres se montrent séduisants, un garage pourra faire la différence dans un secteur où il est difficile de se garer. Que vous ayez besoin de ce garage pour stationner votre voiture ou simplement pour bricoler, sa construction apportera une plus-value à votre bien.
Sur de grands terrains, les maisons peuvent être dotées d'un garage non attenant à la maison. Vous pourrez ainsi réaliser cette nouvelle construction quelque temps plus tard.
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