La construction d'une maison est un projet qu'il faut soigneusement penser. Parmi les possibilités de construction, d'aménagement et de financement, chacun peut trouver la solution qui lui convient. PagesJaunes vous accompagne dans votre projet de construction, de sa conception à sa réalisation.
Sommaire
Les étapes de votre projet
Pour construire une maison, il faut avant tout penser et préparer son financement. Étant donné l'ampleur d'un tel projet, il est important d'évaluer correctement son prix de revient et bien anticiper sa demande de prêt immobilier. Pour se faire une idée précise, la seule manière est de faire réaliser plusieurs devis et de les comparer. Estimez le budget nécessaire à votre projet et préparez au mieux votre demande de prêt.
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Le choix du bon terrain pour construire sa maison individuelle est un des premiers points à étudier. Vous avez alors le choix entre un terrain isolé, souvent de plus grande superficie, ou bien dans un lotissement, une solution souvent plus rapide et facile. Viabilisation, exposition, implantation, servitudes : retrouvez tout ce qu’il faut savoir pour choisir un terrain ainsi que les démarches à réaliser pour l’achat.
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Concevoir une maison passe par plusieurs étapes. Il faut notamment choisir les bons partenaires pour réaliser la construction : architectes, constructeurs, artisans… Cela implique de bien gérer la relation contractuelle. L'acquéreur d’une maison individuelle est, en outre, protégé pendant et après les travaux par plusieurs garanties. Découvrez comment choisir vos prestataires et souscrire à votre contrat et vos garanties.
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Avant de construire une maison individuelle, il faut se poser les questions essentielles pour bien penser son projet. Le choix du type de construction (maison traditionnelle, industrielle, en bois, écologique) est primordial. Viennent ensuite le style de votre future habitation (volumes, particularités régionales), et les matériaux de construction (bois, pierre, béton cellulaire, brique, parpaing). Voici les critères à prendre en compte pour définir le type de maison à construire.
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Une fois le type de construction, le style et les matériaux choisis, vous pouvez dessiner les plans de votre maison. C’est une étape indispensable, que l'on parle de plans sur catalogue, sur-mesure ou dessinés par vos soins. Plans d’aménagement, de façade, de coupe, de situation, électriques… : mieux vaut tout de même faire appel à un professionnel pour leur confection, ou du moins, les faire vérifier pour éviter toute erreur fâcheuse. Tous nos conseils pour faire réaliser vos plans de maison ou les dessiner vous-même.
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Bien sûr, la construction d’une maison est encadrée par la loi et soumise à un permis de construire afin de s’assurer qu’elle est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur dans la région. Documents et plans à fournir, recours ou non à un architecte : retrouvez toutes les informations et des conseils utiles pour réaliser votre dossier de demande de permis de construire sans erreurs.
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