notre maison a subi un affaissement du sol, quelles sont les solutions ?
Question détaillée
bonjour,
nous avons eu un affaissement du sol pendant les travaux et le constructeur a soit disant rattrapé la chose en injectant du béton sous fondations. sauf que maintenant, nous nous retrouvons avec une maison bancale. en effet, la gouttière fuit malgré la bonne installation et les tuiles de la toiture glissent, la cheminée n'est pas droite. un couvreur est venu faire la bonne pente pour l'écoulement des eaux de la gouttière, et là surprise, il nous dit que notre maison n'est pas droite, et du coup l'écoulement des eaux de pluie ne peut se faire correctement.
il ne veut plus intervenir sur notre maison. nous avons pris les mesures, et il y a un écart de 6 cm entre le coin gauche de la maison et le coin droit. en bref, la maison est bancale. quels sont nos droits contre le constructeur. nous sommes encore dans le délai de parfait achèvement. que pouvons-nous imposer, la maison est elle impropre à sa destination ?
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 07/10/2014 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Une maison doit être construite sur le bon sol c'est à dire sur un sol stabilisé. Il semble que cela n'ait pas été le cas. Avant de construire, tout constructeur sérieux fait faire par un bureau d'études spécialisé, une étude de sol afin de savoir quel type de fondation réaliser.
Dans votre cas, il fallait refaire une reprise de sous-oeuvre et procéder à la remise à niveau de votre maison. C'est une technique aujourd'hui bien maîtrisée mais qui a un certain coût.
Votre constructeur est assuré (notamment en décennale) et lui même ou son assurance doit prendre en charge les travaux afin que votre maison soit réalisée dans les règles de l'art.
Voir les obligations des constrcuteurs en matière d'assurance et de contrat de construction :
https://www.smabtp.fr/SGM/jcms/jizhprod_35772/fr/quelles...
Prenez conseil auprès d'un avocat, vous ne pouvez pas rester sans réagir.
Bien cordialement.
PV
www.assistance-travaux.expert
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