Comment calculer la variation du prix avec le BT01?
Question détaillée
Bonjour,
Après plusieurs recherche sur internet, je n'ai toujours pas compris comment calculer la variation e prix avec le BT01.
J'ai signé un CCMI le 22 avril 2014.
L'offre de prêt a été acceptée le 06 juin 2014.
Le permis de construire a été accordé le 23 juin 2014.
Le terrain a été acheté le 18 juillet 2014.
Quelles sont les dates à prendre en compte pour le calcul?
Quels indices? Comment on fait le calcul?
En vous remerciant par avance.
Cordialement.
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 20/06/2015 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
****** principe général d'actualisation
Soit un prix initial P_i à la date D_i, avec le dernier indice connu BT01_i
Vous voulez connaître le prix final à payer P_f à la date D_f, sachant qu'à cette date le dernier indice connu est BT01_f.
* Formule : P_f = P_i * BT01_f / BT01_i
* Formule équivalente P_f = P_i + P_i*(BT01_f- BT01_i)/BT01_i
* Si on vous dit que seulement x% de la hausse de l'indice est prise en compte, la formule devient : P_f = P_i + P_i*x%*(BT01_f- BT01_i)/BT01_i.
par exemple si seulement 70% de la hausse est retenue, x% = 70% = 0,7
****** Actualisation et CCMI
* Cette page résume bien les règles régissant l'actualisation des prix :
https://www.legislatis.fr/site/le-contrat-de-constructio...
* Cette page est plus claire sur la date de révision (date de permis et de prêt):
https://www.acheter1bien.com/construire/contrat-construc...
Bons calculs
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