comment palier a un creusement sous fondations
Question détaillée
BONJOUR
Je me suis porte acqureur d une maison ancienne des années 50 l l l'ancien propriétaire à creuser 20 cm
Sous les fondations pour faire d une cave une pièce à vivre il à couler une chape et carreler sue cette chape . Sur les murs il a mis
Une ossature bois avec placo
Je ne suis aperçu de cet alea que lorsque j ai vu de l humidité avec taches noir
J ai démonté le placo et vu que sous le placo il y a 20 cm de terre apparente qui est humide juste dessous les fondations
Question
Est-ce grave d avoir creuser sous les fondations
Comment combattre l humidité
Que faire et les moyens techniques pour reparer
Est-ce que je peu attaquer en justice le vendeur pour vice caches
Je suis un peu désemparé et je ne sais plus quoi faire
Pouvez-vous m aider?
Cordialement
6 réponses d'expert
Réponse envoyée le 28/02/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
bonjour , dans un premier temps , il faut savoir si cette pièce est déclarée dans la surface habitable pour ne pas vous induire en erreur, merci de préciser
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Réponse envoyée le 01/03/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
bonjour , si c'est une pièce non déclarée , il vaut mieux amélioré l'existant , voyer quand même avec le service juridique , mais , je ne pense pas que vous puissiez réclamer quoi que ce soit
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Réponse envoyée le 01/03/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour
Tous les travaux exécutés ne doivent en aucun cas "affaiblir" les structures principales d'une construction et/ou être modifiées sans déclaration. Si c'est le cas, vous pouvez effectivement vous retourner contre le vendeur. Cordialement.
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Réponse envoyée le 01/03/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
une salle de jeu, ce n'est plus une cave. C'est tout de même un pièce à vivre ! Normalement, dans le prix que vous avez payé cette maison, le vendeur vous l'a vendue comme telle. Je ne veux pas m'avancer car je n'ai pas l'ensemble sous les yeux, mais vous devriez poser la question directement à votre notaire, qui lui est censé savoir ce qu'il vous a fait signé et ce qui a été vendu... En tout cas, lui il aura certainement une réponse quant à ce que vous pouvez faire et ne pas faire.
Cordialement
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Réponse envoyée le 01/03/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
bonjour,
allez en mairie pour voir si cette pièce est déclarée
faites vous assister d'un expert car la terre non tenue sous les fondations mène à la ruine d'un bâtiment. il faut alors envisager une reprise en sous œuvre.
de plus on ne peut mettre du placo sur ossature bois contre un mur humide, tout est à recommencer.
c'est cet expert (répertorié auprès des tribunaux) qui pourra orienter la recherche de responsabilité, auprès du vendeur, du notaire etc....
cordialement
F.M.
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Réponse envoyée le 05/03/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
le désencastrement de la fondation est stupide et dangereux.
Il faut y remédier sans attendre.
Si ces travaux ont été réalisés il y a moins de 10ans, ils doivent être assurés et l'assurance a du vous être transmise.
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