Est-il normal d'entendre ses voisins dans une maison indivisuelle récente ?
Question détaillée
Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison individuelle construite en 2013, donc BBC2012. Ma maison est mitoyenne des 2 côtés, un côté maison, un côté garage. Entre les 2 maisons, on voit clairement un joint entre les 2 murs dans un matériau bizarre (ça a l'air d'être une pâte qui a durci). On nous a vendu ces maisons comme super isolées acoustiquement et thermiquement. Or d'un côté, j'entends mes voisins à chaque fois qu'ils montent les escaliers, quand ils marchent à l'étage, et quand ils bougent des meubles. De l'autre, dès que le voisin bricole dans son garage, on entend tout, même de notre salon.
Je n'y connais pas grand chose, mais y'a-t'il un moyen de vérifier que les dalles sont bien coupées ? Et est-ce une obligation, le constructeur était-il censé le faire correctement ? Ou bien ça dépend des plans ou autres documents ? Ai-je une solution pour tenter d'isoler phoniquement du côté du garage, ou bien est-ce mort si dalle commune / charpente commune ?
Merci !
3 réponses d'expert
Réponse envoyée le 12/06/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour
les maisons en bandes doivent satisfaire à la NRA (Nouvelle
Réglementation Acoustique) en particulier pour les bruits aériens,
et les bruits de chocs (ou bruits d'impacts) .
Des mesures in situ peuvent dire si la NRA est respectée ou pas.
Voir aussi sur : www.toutsurlisolation.com
Cdt
personnes ont trouvé cette réponse utile
Réponse envoyée le 16/06/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
il est probable qu'il n'y ait pas de matériau résilient entre les 2 bâtiments, et que les 2 murs soient en contact par des excès de mortier.
Il va falloir ouvrir le joint pour voir , et probablement
faire fabriquer un outil pour scier les points de contact...la dommage-ouvrage devra être saisie, si le constructeur ne réagit pas.
personnes ont trouvé cette réponse utile
Réponse envoyée le 19/06/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Les exigences de la NRA sont relativement faibles. Vous pouvez les retrouver ici https://particuliers.placo.fr/construire/comprendre-les... ou encore là https://www.isover.fr/sites/isover.fr/files/assets/docu...
L’intervention d’un acousticien permettra de faire les mesures et de vérifier ainsi si les normes sont respectées. Il pourra en outre vous faire des préconisations et recommandations sur la nature des travaux à réaliser pour améliorer l’isolation acoustique de votre logement en fonction du mode constructif. Des solutions existent très certainement mais il est nécessaire de bien les choisir et les mettre en oeuvre avec soin.
Restant à votre écoute
personnes ont trouvé cette réponse utile
PagesJaunes vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec PagesJaunes !