Est-ce normal que ce soit humide dans un vide sanitaire?
Question détaillée
Nous avons fait construire notre maison et avons emménagé début septembre. Les regards extérieurs n'étaient pas étanches ce qui à engendrer de l'eau dans le vide sanitaire. Suite à cela nous avons découvert que sur une partie d'un mur dans notre cuisine il y avait de l'humidité (le placo est noir et le papier peint se décolle).
De plus nous avons posé des étagères dans notre garage et sur celle à côté du vide sanitaire, les affaires avaient un dépôt de moisissure.
Notre conductrice de chantier nous dit qu'il est normal d'avoir de l'humidité dans le vide sanitaire! Mais à ce point là j'en doute.
Pourriez-vous m'éclairer à ce sujet?
S'il vous plaît
6 réponses d'expert
Réponse envoyée le 31/10/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Est ce que le vide sanitaire est bien ventilé? Il faut des grilles sur murs opposés pour assurer ventilation.
Cdlt
personnes ont trouvé cette réponse utile
Réponse envoyée le 31/10/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Vous avez emménagé il y a tout juste 3 mois.!!!
Il est parfaitement anormal que le mur de la cuisine soit noircit.
La source d'humidité n'est peut être pas la même que celle du vide sanitaire, mais vous devez mettre en demeure (par LRAR) le constructeur , de résoudre le problème, durant la première année de parfait achèvement.
Michel.
PS Le test d'étanchéité à l'air a t il été fait ? La base des cloisons est elle sur une bande anti remontée d'humidité ? Le mur Garage / cuisine est il isolé ? ... Faites vous aider d'un expert d'assuré .
personnes ont trouvé cette réponse utile
Réponse envoyée le 02/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour
<nous avons découvert que sur une partie d'un mur dans notre cuisine il y avait de l'humidité (le placo est noir et le papier peint se décolle). >
Il s'agit très vraisemblablement de remontées f(humidité.
Faites déja, sans attendre, une lettre avec AR au constructeur pour
signaler ces défauts et lui demander ce qu'il compte faire pour
y remédier.
Cdt
personnes ont trouvé cette réponse utile
Réponse envoyée le 02/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
défaut d'arase étanche,
probable défaut de drainage,
défaut d'isolant thermique du plancher bas
défaut de semelle plastique sous placo,
il y a matière à convocation du constructeur avec l'assistance d'un professionnel.
personnes ont trouvé cette réponse utile
Réponse envoyée le 05/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
La grande majorité des vides sanitaires sont humides, voir très humides et c'est normal car étant plus bas que le terrain naturel l'eau va s'y concentrer... De plus le phénomène de nappe phréatique peut s'y ajouter.
Seule une très très bonne ventilation et pas seulement les 3 ou 4 bouts de tuyaux en PVC de 100 peut y remédier.
Conclusion: pourquoi vouloir toujours faire des vides sanitaires alors que bien souvent une dalle terre plain est plus pertinente !
personnes ont trouvé cette réponse utile
Réponse envoyée le 06/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Il est clair qu'un vide sanitaire ça se ventile. Les constructeurs de maison individuelle néglige ce point pourtant important et laisse la mise en place de ventilation aux libre choix du maçon. Et ce dernier fait n importe quoi.
Il y a des règles facilement trouvable sur internet.
Attention aux grilles ou remontée de ventilation enterrée. Elles doivent permettre une réelle circulation de l'air. Encore une fois les gens, les constructeurs font n'importe quoi. il y a dans le commerce des accessoires correctement dimensionné qui valent environ 40 à 80€ pièceset dont on ne peut se passer à moins de les bâtir sois meme.
personnes ont trouvé cette réponse utile
PagesJaunes vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec PagesJaunes !