Durée de la garantie clim + interphone dans un appartement acheté en VEFA ?
Question détaillée
Bonjour, J'ai acheté un appartement neuf en VEFA qui m'a été livré le 9 septembre 2016. Depuis décembre 2016, je l'ai loué par le biais d'une agence. Ma gestionnaire m'a fait remonter que mes locataires rencontrent des problèmes avec l'interphone ains
3 réponses d'expert
Réponse envoyée le 19/11/2017 par un Ancien expert Ooreka
Bonjour,
La garantie biennale couvre tous les éléments et les équipements d'un logement qui peuvent être dissociés de l'ouvrage lui-même. La couverture comprend entre autres les portes intérieures, les moquettes, les appareils électriques (y compris l'interphone et la climatisation) fournis à la livraison, les faux plafonds ou encore les revêtements muraux.
La garantie biennale oblige donc votre promoteur à fournir des éléments d'équipements conformes à la description. Ces éléments dissociables de l'ouvrage sont garantis pendant un délai de deux ans à compter de la livraison des travaux.
Faites lui un courrier en recommandé avec AR le mettant devant ses responsabilités. Vous pouvez vous faire aider par l'ADIL de votre secteur.
Cdlt
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Réponse envoyée le 19/11/2017 par un Ancien expert Ooreka
mais passé le délai d'un an,
ce sont les assurances biennales qui prennent le relai.
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Réponse envoyée le 22/11/2017 par un Ancien expert Ooreka
Les garanties sur le matériel sont en général d'une année. Si les appareils indiqués dans le contrat de location ne fonctionnent plus ou mal, vous devrez les remplacer.
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