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Cette maison de 80 m² conviendra aux petits budgets souhaitant profiter d’un espace fonctionnel, mais indépendant. Elle offre de nombreuses possibilités d’évolution, comme l’ajout de chambres selon les besoins futurs des habitants.
Cette coquette maison de plain-pied est pensée pour maximiser l'espace nécessaire à un jeune couple ou des retraités ayant un budget limité, mais souhaitant bénéficier de deux chambres ainsi que d'un garage ouvert. Le volume s'adapte à une zone périurbaine comme à un contexte rural. Il est ainsi possible de construire cette maison sur un large terrain ou une parcelle plus restreinte si celle-ci se trouve en banlieue.
Basé sur un mode constructif traditionnel en deux pentes, le toit de la maison peut voir son inclinaison et le type de matériaux adaptés aux particularités régionales : ardoises ou tuiles romanes sont des options à considérer. Une petite partie de la façade principale est recouverte d'un bardage en bois qui fait écho au matériau de la terrasse, tandis que pour assurer une protection face aux intempéries, un dépassé de toiture vient isoler l'accès à l'entrée. Enfin, pour garantir de bonnes performances thermiques, les murs sont en maçonnerie de briques enduites.
Le plan est conçu pour permettre à l'habitat d'évoluer, augmenter le nombre de chambres et procéder à une possible fermeture du garage.
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Choisir son planPlan au sol
© Luc JournaultOn accède à la maison depuis une allée située à l'ouest et qui dessert le garage et les pièces de vie commune de manière indépendante. Après avoir traversé un petit hall d'entrée de 4 m², on pénètre dans un large séjour-salon qui distribue une cuisine ouverte, jouxtée par un cellier spacieux, dont on pourra abattre la cloison si l'on souhaite agrandir la cuisine. Cette vaste pièce promet d'être lumineuse grâce à la présence d'une porte et d'une baie vitrées qui donnent sur la terrasse, offrant d'agréables perspectives en matière de réception. Les soirées d'été promettent de se prolonger grâce à cet accès aisé aux espaces verts, et à la circulation facilitée entre le séjour et la cuisine ouverte.
Concentrés sur la partie est de la maison, les espaces de nuit comprennent deux chambres, une salle de bain commune avec baignoire et douche ainsi que des WC indépendants. La plus grande chambre donne sur le nord du terrain, vers le jardin privatif, tandis que la seconde fait face à la voie publique, tout en restant assez éloignée des regards des passants grâce au large jardin qui sépare la maison de la voirie.
On pourra regretter l'absence de fenêtre dans la salle de bain, mais on notera que les espaces de nuit s'adapteront facilement à une future extension : l'accès aux nouvelles chambres sera facilité grâce au couloir qui sépare les pièces existantes.
Plan en situation
© Luc JournaultAfin de savourer pleinement les bénéfices de l'orientation sud, la maison est implantée loin de la voie publique et le plus près possible de la limite de propriété en fond de parcelle, ce qui réduit l'espace à l'arrière de l'habitation au profit des vues depuis le séjour et la chambre principale. Si l'on construit sur un petit terrain, la maison sera implantée sur la limite latérale est, afin de garantir l'extension ultérieure des chambres sur la partie ouest de la parcelle.
La terrasse, accessible depuis le séjour-salon, est orientée plein sud, et constitue un atout certain – cependant, on pourra préférer planter des massifs le long de la voirie, afin de se préserver au maximum du passage des piétons et des voitures, dans un souci de tranquillité. Il s'agira de doser les plantations afin de faire cohabiter envie d'intimité et conservation de la lumière naturelle prodiguée par l'exposition au sud.
Le garage, ouvert, permettra, en cas d'extension à l'ouest, de garantir l'accès et l'entretien du petit jardin situé à l'arrière de la façade nord et de ne pas négliger les vues qu'il offre aux occupants de la (les) chambre(s) à coucher, ainsi qu'au préposé aux cuisines !
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