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Avec ses 100 m² et ses deux chambres, cette maison urbaine propose un habitat individuel qui jouit d’une terrasse et d’un jardin. Compacte et fonctionnelle, elle inclut un garage fermé indispensable pour un confort de stationnement en ville.
Cette maison a été imaginée pour un couple souhaitant s'installer en ville tout en profitant d'un jardin et d'une terrasse. La conception de cet habitat tout en longueur est parfaitement adaptable à un contexte urbain, type maison de ville. Face à des contraintes de mitoyenneté très présentes, ce logement parvient à créer un espace vert côté rue et un vrai jardin côté cour.
Simple tant dans son style que dans sa structure et son organisation, cette maison à étage n'en est pas moins pratique et agréable. Les matériaux renvoient à une mise en œuvre classique en béton. Le toit à deux pentes a été choisi en couverture tuiles. Le bois domine pour les menuiseries, les volets et la terrasse, pour un aspect chaleureux et convivial.
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Choisir son planPlan au sol du rez-de-chaussée
© CLPlan au sol de l'étage
© CLL'organisation de la maison répond à une vision fonctionnelle de l'habitat urbain. Bien que la maison soit d'une superficie moyenne, il convient d'éviter de gaspiller de précieux mètres carrés, dont le coût est souvent très élevé en ville. C'est pourquoi le rez-de-chaussée est très ouvert, regroupant le salon et la cuisine dans une seule et même pièce sans cloison et donnant sur l'extérieur. Dans la même optique, le couloir menant au séjour propose de nombreux rangements propices à l'optimisation de l'espace. Les pièces à vivre sont également bien orientées. Le rez-de-chaussée s'articule aussi autour d'un garage fermé mitoyen au hall d'entrée équipé de l'escalier desservant le premier étage. Un bloc WC y est aussi associé.
On accède à l'étage via un escalier demi-tournant. Ce dernier est composé de deux chambres (l'une sur rue et l'autre sur jardin) avec rangements, et d'une salle de bain commune. Ces deux pièces présentent une belle superficie. On trouve aussi un petit salon ou un bureau de 15 m² avec vue sur le jardin. Cet espace est un vrai atout qui permettra aux occupants d'exercer une activité à domicile, mais aussi de rendre l'étage plus indépendant.
Enfin, cette maison offre des possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, il est tout à fait envisageable de transformer le garage en chambre, salle de jeux, salon, salle de musique… De même, à l'étage, le bureau est un espace suffisamment polyvalent pour entrevoir une redivision/un réaménagement de l'espace : un agrandissement de la chambre donnant sur le jardin, par exemple.
Plan en situation
© CLAu vu du scénario urbain envisagé pour cette construction, la maison prend place sur un terrain de faible superficie (ici, 200 m²), étroit, et contraint par une forte mitoyenneté. Développée sur la longueur, elle se pose en retrait des façades des constructions voisines. Cela a permis d'aménager un petit espace vert côté rue.
On accède à la terrasse et au jardin par le séjour, ouvert avec de grandes baies vitrées qui offrent un large éclairage. L'installation de stores intérieurs est néanmoins souhaitable pour occulter un trop fort ensoleillement l'été en deuxième partie de journée. Le jardin est quant à lui développé à l'arrière, à l'abri des regards. On peut y envisager une petite construction type cabane de jardin en fond de parcelle. Ce dernier est clos par des murs qui le séparent des parcelles voisines. Il est aménageable sans contrainte particulière.
La façade sur rue est orientée nord-est, une des chambres bénéficie donc de la lumière matinale. L'arrière de la maison, ouvert sur le jardin, profite de l'ensoleillement de fin de journée.
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