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Simple, mais pleine de charme, cette maison de 100 m² ravira les habitants désireux d’une maison à l’esthétique soignée, tant dans l’organisation de son plan que dans ses espaces extérieurs (balcon et jardin de représentation).
Cette maison de 100 m² répond aux besoins de primo-accédants disposant d'un budget raisonnable. Prévue pour prendre place dans un lotissement, en périphérie d'une ville, la construction prend en compte son intégration dans son environnement général, d'où une esthétique soignée, mais classique. La seule originalité de l'habitation réside dans l'avancée en pierre en façade sud, qui permet d'agrandir le séjour, mais également de composer un balcon à l'étage, accessible depuis la chambre parentale.
Pour mettre en valeur l'extérieur, il a été décidé de ne pas fermer le jardin côté voirie, ce qui permet d'imaginer un petit espace planté, qui valorise l'ensemble. Ce type d'aménagement extérieur est toutefois à envisager dans le cas d'une rue peu passante. Dans la situation inverse, il est recommandé de préserver davantage l'intimité du jardin, au moyen de haies bocagères par exemple.
Dans sa construction, la maison reste très traditionnelle, et donc bon marché : elle se compose de murs maçonnés, isolés par l'extérieur avec de la laine de roche. Les façades sont recouvertes d'un simple enduit de couleur claire, et coiffées d'une toiture en ardoise à deux pans. Les menuiseries, quant à elles, pourront être en PVC. En outre, cette construction autorise une fabrication à base d'éléments préfabriqués, afin de réduire le coût de la main-d'œuvre.
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Choisir son planPlan au sol du rez-de-chaussée
© Coéco - Collectif d'architectesPlan au sol de l'étage
© Coéco - Collectif d'architectesLa disposition des pièces s'organise sur un plan rectangulaire, même si le garage implique une implantation en L sur la parcelle. L'avancée, au sud, crée un léger décrochage qui permet de casser la linéarité du plan, tout en autorisant la mise en place d'un balcon.
Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, qui, de par sa superficie – 10,8 m² –, joue le rôle de zone de rangements, tout en permettant d'accéder directement à l'étage grâce à l'escalier tournant situé en face de la porte. Il sert aussi de zone tampon entre le garage et le séjour, offrant ainsi une meilleure isolation à la pièce de vie. Au nord, on retrouve les pièces servantes (buanderie, WC et garage) qui n'exigent pas une belle orientation. Collées à la façade mitoyenne, elles permettent aussi d'augmenter l'intimité du volume principal.
La pièce de vie, au sud, est entièrement ouverte. Elle se compose d'une cuisine en angle avec une vue sur le jardin potager, d'un coin-repas avec un accès direct sur la terrasse, et d'un salon équipé d'une grande baie vitrée, ensoleillée l'après-midi. Grâce à la légère extension en façade sud, la salle à manger jouit d'une vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, qui pourront être équipées de rangements et d'un coin bureau. La plus grande chambre, qui pourra être celle des parents dans le cas d'une famille, possède en plus son propre balcon, au sud. Une salle de bain commune avec WC intégrés scinde ce volume en deux et permet de séparer les pièces.
Plan en situation
© Coéco - Collectif d'architectesCette maison de plain-pied est positionnée selon un axe nord-sud latéral. Elle dispose d'un accès direct depuis la voie publique et d'une place pour une voiture dans le garage, un second véhicule pouvant stationner sur la voie publique.
Devant la maison, on imagine la présence d'un jardin de représentation, ouvert aux regards des voisins, et qu'il faudra donc bien entretenir ou, à défaut, privilégier la plantation d'une haie à mi-hauteur afin de ne pas réduire la lumière. Il est ici proposé d'y implanter un bassin avec des plantes aquatiques pour ajouter un point d'eau, toujours agréable et relaxant. Quant au jardin privé, situé derrière la maison, il pourra accueillir un petit potager.
La terrasse au rez-de-chaussée ainsi que le balcon à l'étage composent des espaces de transition, bien ensoleillés, entre l'intérieur et l'extérieur.
Enfin, cette maison compacte et économique pourra être chauffée au gaz naturel. Il est également envisageable d'installer des panneaux solaires sur la toiture et un système de récupération des eaux pluviales pour les toilettes. Et pour une maison toujours plus écolo, des poubelles de tri sélectif ont été prévues à l'extérieur, de même qu'une prise dans le garage pour recharger un véhicule électrique.
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