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Cette maison traditionnelle de 110 m² est implantée au milieu d'un grand jardin. Sa forme rectangulaire laisse place à une organisation des pièces assez classique. Les combles non aménagées offrent un potentiel d'agrandissement remarquable.
Pouvant prendre place dans un environnement rural ou périurbain, cette maison peut se vivre en habitation principale ou répondre aux critères d'une résidence secondaire. Les trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que les espaces aérés et modulables permettent de faire évoluer les surfaces en fonction des envies et des besoins.
Par ailleurs, les combles sous toit pourront aisément être transformés et apporter des couchages supplémentaires. Le grand salon/séjour avec la cuisine ouverte mise, quant à lui, sur la convivialité des espaces en communication. La terrasse en bois qui encadre la façade sud de la maison fait le lien avec le jardin, immense terrain de jeu et de détente privilégié.
Côté matériaux, le choix a été porté sur une mise en œuvre classique avec des soubassements revêtus d'un parement en pierre. L'étage est quant à lui habillé d'un bardage en bois qui marque esthétiquement les deux niveaux. La toiture à deux pentes avec retour est couverte de zinc, tandis que les menuiseries et les volets battants sont en bois, ainsi que la terrasse côté salon.
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Choisir son planPlan au sol du rez-de-chaussée
© CLPlan au sol de l'étage
© CLL'accès à la maison qui est située au milieu du jardin se fait par un petit chemin balisé par des pavés au sol. Une zone de stationnement a été prévue du côté de la voie publique et reste en retrait de la maison.
L'entrée de l'habitation est dessinée sous forme de couloir auquel est adossé un grand dressing. Ce sas passé, on pénètre dans la pièce de vie principale, qui rassemble à la fois les fonctions de salon/séjour et de cuisine. Cet espace s'ouvre sur le devant de la maison et sur le jardin. La cuisine, elle, est isolée grâce à son plan de travail en angle. Au rez-de-chaussée, on trouve également une première chambre orientée au nord avec sa petite salle de bain/douche. Le couloir dessert ensuite des WC ainsi que l'escalier à deux volées, qui permet d'accéder à l'étage.
Le palier du premier niveau distribue, de chaque côté, deux chambres indépendantes qui partagent une même salle de bain avec baignoire et WC. On trouve aussi un espace de vie plus intime que l'on peut investir en bureau/bibliothèque ou bien en petit salon secondaire, ouvert en mezzanine sur le séjour et sur l'extérieur par un balcon. Cet espace au premier étage est très appréciable, car il permet de « décentraliser » la pièce à vivre du bas vers un espace plus intime.
L'escalier mène également aux combles, dont la surface non négligeable (36 m² loi Carrez) pourra être aménagée dans un second temps.
Par ailleurs, la conception de cette maison avec la chambre et la salle de bain développées en rez-de-chaussée peut tout à fait convenir à des occupants vieillissants ne souhaitant plus vivre à l'étage. Toutes les commodités de la vie quotidienne y sont associées.
Plan en situation
© CLLa maison, implantée en recul par rapport à la rue et au milieu du terrain, préfère marquer l'espace de stationnement à l'entrée de la parcelle afin de dégager la vue de tout véhicule. On y accède par un chemin pavé qui s'intègre dans l'aménagement paysager.
Les espaces de vie s'ouvrent tout le long de la façade sud-ouest sur une terrasse, et à l'étage, sur un balcon. Le vaste terrain est bordé de végétation. Il peut être aménagé et investi de différentes façons en fonction des envies des habitants. Il est ainsi possible de l'aménager à côté de la maison (jardin pavé) ou, en milieu périurbain, d'intégrer des jeux pour enfants, un potager, un poulailler…
À l'inverse, il est tout à fait envisageable d'agrandir l'espace de vie en supprimant la chambre/salle d'eau du rez-de-chaussée et de gagner des mètres carrés pour agrandir le salon/séjour ou créer un espace bureau. Enfin, la surface sous comble (36 m² en loi Carrez) peut être aménagée et évoluer selon les besoins des habitants.
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