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La construction de cette maison de 95 m² avec 3 chambres montre qu'il est possible de devenir propriétaire avec un budget serré. Cet habitat traditionnel rectangulaire privilégie la simplicité et la fonctionnalité pour un résultat très satisfaisant.
Cette maison traditionnelle de plain-pied sera située en zone périurbaine. Elle correspond au budget limité d'un couple avec enfants tout en parvenant à créer trois chambres. Pour permettre de répartir les coûts progressivement, l'aménagement du garage est reporté ultérieurement, limité à un abri qui protégera le(s) véhicule(s). Le terrain, imaginé ici comme peu contraignant, a aussi contribué à construire un projet de maison sans encombre ni mauvaises surprises engendrant des surplus.
L'architecture est très simple et traditionnelle avec un mode constructif en briques enduites et une toiture à deux pentes. Le choix de la brique optimise ses performances thermiques. L'inclinaison et le matériau de couverture peuvent être choisis en fonction des contraintes locales et des matériaux présents dans la région. L'abri de voiture est, quant à lui, en bois. Les baies et fenêtres sont en aluminium pour la finesse de leur profil, en particulier pour les grandes baies coulissantes du séjour-salon.
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Choisir son planPlan au sol
© Luc JournaultDe plain-pied, cette maison de 95 m² est accessible depuis la voie publique par une allée placée au nord. Sa position lui permet de distribuer directement les espaces de jour et les pièces plus intimes. Le plan au sol est scindé horizontalement, la séparation étant matérialisée par le long couloir de plus de 10 m². Le séjour est ouvert côté jardin alors que les chambres sont distribuées du côté de la voie publique.
La moitié sud se compose d'une seule pièce ouverte. Ce volume rectangulaire est divisé en trois zones, et intègre le coin salon, l'espace salle à manger et la cuisine équipée d'un plan de travail en angle. Celle-ci donne sur un cellier accessible grâce à une porte coulissante et en communication directe avec le carport.
Les espaces de nuit sont constitués de trois chambres, de WC indépendants et d'une salle de bain avec baignoire. Une des chambres, directement distribuée par l'entrée, peut être transformée en bureau pour recevoir des visites extérieures. L'architecte a ici fait le choix de portes coulissantes pour fermer l'ensemble des pièces. Cela permet d'optimiser au mieux l'espace et de ne pas perdre de précieux mètres carrés. La chambre principale, par ailleurs, intègre un vaste dressing, tandis que les deux plus petites ont prévu un coin bureau.
Une circulation ouverte distribue tout à la fois les pièces des espaces de nuit et celles des espaces de jour : elle fait office de lien, mais aussi de tampon entre ces deux volumes de la maison. L'extension possible en pignon ouest pourra être accessible par le cellier, mais aussi par un prolongement de cette circulation.
Plan en situation
© Luc JournaultLe pignon est de la maison est implanté sur la limite latérale afin de libérer un maximum d'espace à l'ouest pour le réserver à une extension ultérieure. En effet, il est d'une part possible de fermer l'abri à voiture pour créer un véritable garage, et d'autre part, de créer une extension pour répondre aux futurs besoins des habitants. Deux allées permettent de rejoindre la rue : l'une est réservée aux piétons, tandis que la seconde est prévue pour les véhicules. Il sera possible de paver la première et d'opter pour du gravier pour la seconde.
Implantée à l'alignement sur rue, la position de la maison préserve un maximum d'espace pour le jardin privatif. Plein sud, elle profitera généreusement et en toute intimité à une grande terrasse ensoleillée et aux espaces de jour grands ouverts sur cette façade. Un dépassé de toiture permet néanmoins de les préserver des excès de cet ensoleillement. Les chambres bénéficient, quant à elles, de la vue sur le jardin situé du côté de la voie publique.
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