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Sobre et compacte, cette petite maison de ville de 50 m² possède un garage ouvert. Si l'habitation ne dispose que d'une chambre, les volumes des pièces sont, en revanche, importants. Elle possède aussi une mezzanine qui pourra être aménagée librement.
Cette petite maison contemporaine, de style loft, est destinée à un couple ou une personne seule. Prévue pour prendre place en ville, dans une zone dense, elle intègre dans sa construction la présence de fortes mitoyennetés ainsi que la nécessité de bénéficier d'un garage (pensé ici pour rester ouvert).
Sa structure façon industrielle fait d'elle un investissement bon marché et facile à entretenir. Les matériaux et finitions utilisés reflètent une recherche de modernité via une isolation thermique par l'extérieur : des murs en panneaux sandwich (panneaux intégrant l'ensemble de la structure isolante) reposent sur une ossature en acier (isolation en laine de roche). Quant à la toiture en bac d'acier, elle est également isolée avec de la laine de roche. Les treillis porteurs du toit ont volontairement été laissés apparents pour un style brut et moderne.
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Choisir son planPlan au sol du rez-de-chaussée
© Marcin Wiacek ArchitectePlan au sol de l'étage
© Marcin Wiacek ArchitecteLes pièces de cette petite habitation de ville sont disposées selon un plan en L. Organisées sur l'ensemble du rez-de-chaussée, elles proposent des surfaces correctes malgré la faible superficie de l'habitation. Le plan en L permet, en outre, d'isoler la chambre des pièces communes. La mezzanine est libre d'aménagement et répondra à de nombreux besoins en fonction des propriétaires.
Le garage est le point d'accès principal à la maison. Ouvert, il crée une zone tampon permettant une entrée progressive et éloignée au maximum de la voie publique. On pénètre alors directement dans le séjour, la pièce maîtresse de l'habitation. À côté de l'entrée et en partie sous l'escalier, une penderie a été installée. Le rez-de-chaussée est divisé en deux zones : la pièce commune et la partie nuit. Dans la zone de vie, on retrouve une cuisine ouverte (qui donne sur le salon via un espace repas) équipée d'un petit plan de travail. Placée dans l'angle sud-est, elle reste éloignée et séparée du salon. Le séjour, quant à lui, sert aussi de salle à manger. Une baie vitrée donne sur la terrasse, totalement isolée.
Quant à la zone privée, elle est placée à l'écart, au plus près de la voie publique. Elle se compose d'une chambre de bonne superficie et d'une salle de bain avec WC intégrés. Sa position ne doit rien au hasard : en dessinant la chambre côté rue, les concepteurs ont pu installer la pièce de vie principale à l'est et à l'abri des regards. La mezzanine est, par ailleurs, accessible par un escalier et pourra servir de bureau, d'espace pour loger les visiteurs, voire de chambre supplémentaire, même si elle est un peu petite (une chambre doit faire au minimum 9 m²). Dans la configuration présentée, la mezzanine ne dessert aucun espace à l'étage, mais on peut imaginer supprimer le vide donnant sur la chambre pour composer un espace fermé plus grand.
Plan en situation
© Marcin Wiacek ArchitecteImaginée pour prendre place en ville, cette maison de 50 m² à toit plat n'exige pas un terrain de grande superficie et anticipe une double mitoyenneté de part et d'autre. C'est donc le type de construction qui pourra s'insérer entre deux habitations existantes, avec une façade principale alignée sur le trottoir. En longueur, le terrain permet toutefois de ménager un petit jardin à l'abri des regards. Son plan en L permet de créer un grand abri pour la voiture, les vélos et les poubelles de tri.
Elle jouit d'une jolie terrasse et d'un jardinet, tous les deux protégés par la maison. Le jardin est ici recouvert d'un simple gazon, mais, comme tout jardin de ville, il conviendra de l'aménager avec soin pour en profiter pleinement. Il sera, en outre, possible de dissimuler les murs entourant le jardin avec des végétaux grimpants et des panneaux de bois pour créer un véritable cocon de verdure.
Toutefois, si les habitants décident de se séparer de leur voiture, ils disposeront alors d'une superficie au sol constructible intéressante, pour créer une chambre supplémentaire, voire même d'une possibilité d'extension à l'étage, en composant une pièce au-dessus de la cuisine. On notera enfin la présence d'une contrainte : l'unique chambre de cette maison donne directement sur le trottoir, ce qui peut créer des désagréments la nuit, surtout dans un milieu urbain.
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