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Cette maison mise sur son caractère évolutif. Actuellement de plain-pied, elle pourra accueillir une mezzanine, qui bénéficiera de la luminosité des immenses baies vitrées du salon.
Cette maison de 90 m² correspond aux besoins d'une petite famille (deux chambres). Les architectes ont imaginé une construction moderne, mais qui ne renie pas les écritures traditionnelles (comme le montre la toiture à deux pans). La taille du terrain est assez confortable, mais les trois limites séparatives donnant sur la voirie expliquent l'implantation en L de la maison, qui permet de conserver une certaine intimité au niveau de la terrasse, orientée au sud.
Malgré sa taille assez réduite, cette maison parait imposante. On doit cet effet d'optique à la présence de trois grandes baies vitrées, qui donnent dans le salon et se prolongent par des fenêtres de toit. Cette hauteur correspond in fine à une maison à étage, car l'objectif est de pouvoir bénéficier d'une grande hauteur sous plafond dans le salon, permettant d'y installer, au besoin, une mezzanine. Cette dernière sera alors éclairée naturellement par les baies vitrées.
Ce plan se décompose en outre en deux volumes, qui peuvent éventuellement être mis en avant grâce à différents matériaux. Le volume principal, qui accueille les pièces de vie, pourra recouvrir ses murs d'un bardage en bois. Le second volume, qui correspond à la zone nuit ainsi qu'au garage, pourra lui, être revêtu d'un enduit et percé de petites fenêtres étroites en enfilade. Ces dernières serviront alors à illuminer naturellement le couloir menant du garage à la maison. Le cas échéant, ce volume pourra aussi recevoir une toiture végétalisée.
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Choisir son planPlan au sol
© Coéco - Collectif d'architectesL'accès principal peut se faire à la fois depuis la terrasse ou depuis le garage. Contrairement à l'organisation habituelle, l'accès (par le garage) traverse la zone nuit, composée de deux chambres séparées par une salle d'eau. Celles-ci sont orientées à l'est afin de profiter du soleil matinal. On remarque que cette entrée se trouve en face des toilettes… Il faudra donc veiller à toujours fermer cette porte, pour ne pas nuire à l'esthétique intérieure…
Une fois cette zone traversée, on accède au salon-séjour, puis à la cuisine, adossée au mur ouest. Ces pièces, simples et classiques, jouissent d'une luminosité exceptionnelle grâce à la présence des trois baies vitrées, qu'il faudra d'ailleurs équiper d'une protection solaire adaptée ! La cuisine est semi-ouverte et ne communique pas directement avec le salon. Toutefois, il est tout à fait possible de la fermer totalement, ou au contraire de l'ouvrir en intégrant un bar ou un îlot central.
Enfin, on notera que les architectes ont pensé à intégrer un cellier dans le garage : une pièce qu'il est toujours pratique d'avoir dans une habitation.
Plan en situation
© Coéco - Collectif d'architectesMalgré la taille assez importante de la parcelle (570 m²), il n'est jamais facile d'implanter une maison ayant trois limites donnant sur la voirie ; sans oublier que, selon les régions (banlieue parisienne, notamment), elle peut aussi souffrir d'un Plan local d'urbanisme contraignant (pas d'implantation en limite séparative et pas d'implantation en limite de voirie). Les architectes ont donc privilégié une implantation en L, afin de conserver une certaine intimité au niveau de la terrasse (située à plus de 16 m de la voirie) et privilégier l'ensoleillement dans les pièces de vie (au sud). L'accès en voiture se fait par le sud-est, avec le garage situé à 3 m de la voirie.
En termes d'évolution, le volume du salon pourra bénéficier d'une mezzanine grâce à la grande hauteur sous plafond. Il est également possible de surélever l'espace garage pour faire un étage, même si ces travaux s'avéreront assez conséquents et onéreux.
Afin d'assurer une bonne performance énergétique, la maison sera isolée par l'extérieur sur les deux volumes. Le chauffage pourra aussi se faire par des panneaux rayonnants, avec la possibilité d'installer un poêle à bois couplé à une VMC.
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