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Cette maison de 50 m² conviendra à un couple ou une personne seule. Avec sa forme rectangulaire, elle est de conception classique, mais profite d’une grande chambre en mezzanine et de volumes bien organisés. De vrais atouts pour ce petit pavillon !
L'implantation rectangulaire couplée à un toit à deux pans fait de cette petite maison un modèle d'architecture traditionnelle, mais ses finitions modernes (couverture du toit, surfaces vitrées, pièces ouvertes grâce à la mezzanine) viennent couper cette régularité pour offrir une habitation chaleureuse et esthétique, qui trouvera facilement sa place dans un quartier résidentiel.
La toiture est recouverte de panneaux métalliques pour un style plus contemporain, tandis que les murs maçonnés reçoivent un simple enduit. Isolée par l'extérieur, la maison garantit une bonne performance thermique et consommera peu d'énergie. Les propriétaires choisiront les revêtements intérieurs selon leur goût, mais il est possible de carreler le sol des pièces communes, et d'installer des panneaux de bois reconstitués sur celui de la mezzanine. Les menuiseries sont ici prévues en PVC (coût moins élevé) et les grands volets coulissants peuvent être remplacés par un habillage en bois ou un enduit de couleur.
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Choisir son planPlan au sol du rez-de-chaussée
© Marcin Wiacek ArchitectePlan au sol de la mezzanine
© Marcin Wiacek ArchitecteLe plan au sol de cette habitation est très simple. La petite superficie impliquant une gestion limitée des volumes et des pièces, la maison a été conçue selon un plan compact. Pour gagner de la place, la chambre a été aménagée en mezzanine, ce qui permet d'agrandir les pièces en rez-de-chaussée et d'ajouter des rangements, sans pour autant bâtir un niveau supplémentaire.
Au nord, on entre dans la maison par un hall d'entrée fermé agrémenté d'un vestiaire, qui permet de faire la transition entre l'intérieur et l'extérieur. Il dessert ensuite la pièce de vie principale qui comprend une cuisine ouverte d'angle et un salon. Un meuble-bar permet de séparer visuellement ces deux volumes tout en créant un coin-repas. L'ensemble de la surface est chauffé par un poêle à bois placé dans un coin du séjour, à proximité de l'escalier. Selon les envies de propriétaires, il pourra aussi devenir un véritable objet esthétique. Ce grand volume est prolongé à l'extérieur par une terrasse implantée au sud.
La salle de bain, avec baignoire, WC, et vasque, a été placée au nord. De même que la buanderie/chaufferie, qui pourra accueillir des rangements, mais aussi la machine à laver et le sèche-linge. Aucune ouverture n'a été dessinée sur la façade est, et ce, afin de limiter les vis-à-vis avec l'habitation voisine.
On accède à l'étage-mezzanine par un escalier conçu sur une structure légère en colimaçon. Il constitue l'espace nuit et accueille une chambre de plus de 15 m². Cette dernière comprend un placard et pourra accueillir de nombreux rangements en sous-pente. Elle bénéficie de la lumière de l'espace jour et d'une ouverture au sud. De même, elle tire profit de la chaleur produite par le conduit du poêle qui se trouve dans le séjour ; l'air chaud se diffuse à l'intérieur de la maison et est redistribué dans toutes les pièces.
Plan en situation
© Marcin Wiacek ArchitecteCe type d'habitation, par sa faible emprise au sol, s'adapte à tous les contextes. Ici, l'implantation dans un milieu calme et périurbain a été privilégiée. Construite au cœur d'une petite parcelle, elle conserve une surface de jardin intéressante. Selon les situations et les régions, il faudra prendre en compte le PLU (Plan Local d'Urbanisme), qui peut imposer un retrait avec la chaussée important.
Au nord, la maison communique avec la voie publique par une large allée qui permet le stationnement d'un véhicule. Elle sert aussi à créer un espace transitoire qui préserve l'intimité de l'habitation. Il est conseillé de planter de grands végétaux (haies bocagères, arbres, arbustes…) pour limiter les regards indiscrets. Cette espace pourra également accueillir un emplacement spécifique pour le tri sélectif.
Du fait de cette proximité avec la voirie au nord, le jardin et la terrasse en bois ont été dessinés au sud, ce qui leur permet aussi de profiter d'un meilleur ensoleillement. Le jardin pourra être librement aménagé où être une simple étendue gazonnée. Il pourra aussi accueillir un petit potager.
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