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Cette petite maison de ville de 80 m² privilégie la création d'un jardin sur rue afin de profiter pleinement de l'exposition sud. Sa construction en forme de U la préserve de la proximité des voisins tout en lui apportant un beau style contemporain.
Cette maison a été imaginée pour prendre place sur un petit terrain en zone résidentielle. Avec ses deux chambres développées dans une aile indépendante et ses 80 m², elle satisfait aux besoins d'un jeune couple avec enfant. De plain-pied, elle peut aussi répondre aux souhaits d'un couple de retraités avec la possibilité d'une chambre d'amis ou d'un bureau.
Le plan en U permet de distinguer trois modules : la partie centrale et les deux ailes latérales. La toiture-terrasse de ces dernières, les grandes surfaces vitrées du séjour et la pergola en bois sur la façade sud confèrent une belle modernité à cette demeure urbaine développée de plain-pied. Les menuiseries sont choisies en aluminium pour leur aspect plus contemporain, en particulier pour les grandes baies coulissantes du salon.
La partie centrale de l'habitation reçoit une couverture à deux pentes dont l'inclinaison et le matériau peuvent être adaptés en fonction des régions. Pour un style traditionnel, on choisira la tuile ou l'ardoise, tandis que pour une facture plus contemporaine, le zinc imposera son épure et sa modernité. Enfin, les concepteurs ont opté pour une construction traditionnelle en briques enduites qui permet de bénéficier d'une bonne isolation.
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© Luc JournaultDivisé en trois volumes distincts, le plan en U scinde cette maison de 80 m² en trois parties : l'espace de vie au centre, les chambres dans l'aile est et le garage dans l'aile ouest. L'accès à l'habitation se fait par une allée qui se termine sur une large terrasse adossée au bloc salon, séjour, cuisine. La porte d'entrée est positionnée au coude des deux ailes regroupant l'ensemble des espaces de vie, participant ainsi à leur articulation. La troisième aile est, quant à elle, consacrée au garage et peut accueillir une voiture ; ce dernier reste en lien avec la cuisine pour plus de commodités.
Le séjour-salon et la cuisine sont ouverts de façon traversante : au sud côté rue, et au nord côté jardin privé. Au vu de la surface globale, la pièce de vie bénéficie d'une belle superficie et fait office de salle à manger et de coin salon. Son décloisonnement ainsi que la lumière traversante permettent en outre de l'agrandir visuellement. La cuisine fermée, à l'est, est grande et peut accueillir une table pour manger. Elle possède un accès direct au garage, mais aussi à l'extérieur, et ce, afin de faciliter les déplacements. L'emploi d'une porte coulissante comme séparation entre le séjour et la cuisine sert aussi à gagner de la place, notamment avec un système à galandage. Ce dernier fait disparaître la porte dans le mur et permet ainsi de conserver un lien direct entre les deux pièces pour plus de convivialité.
Les espaces nuit sont regroupés dans l'aile ouest. Celle-ci est constituée d'une salle de bain avec baignoire et douche, de WC indépendants et de deux chambres, dont la plus grande bénéficie d'un accès direct sur la terrasse plein sud. Cette aile se vit de façon totalement autonome du reste de la maison.
Plan en situation
© Luc JournaultLa maison est implantée sur le fond de sa parcelle, afin de ménager un jardin au sud tout en conservant une certaine distance avec la voie publique. Une allée piétonne, qui pourra être dallée ou pavée, a été dessinée pour relier la maison à la rue. De même, un espace non gazonné a été prévu devant le garage afin de permettre le passage des véhicules.
En outre, la forme en U participe à l'intimité de la terrasse et de l'espace de vie extérieur. C'est aussi une bonne option lorsque le terrain souffre d'une double mitoyenneté. Lors du choix de l'implantation, surtout dans une zone résidentielle, il est aussi important de respecter l'alignement sur rue des constructions existantes voisines.
La forme en U dessine un jardin sur rue suffisamment préservé du voisinage pour profiter pleinement de l'orientation sud et de son ensoleillement. Une grande terrasse occupe toute la largeur de la maison, directement accessible depuis le séjour, la cuisine, la chambre parentale et la circulation des chambres. Une pergola en bois protège les espaces de jour des excès du soleil. Au nord, un autre jardin privatif est aussi ouvert sur les pièces de vie et sur la seconde chambre. Une petite terrasse y est aménagée, accessible depuis le séjour.
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