Effectuer des travaux de rénovation tout en bénéficiant d’aides financières, c’est possible. Depuis le 1er janvier 2021, il est possible de bénéficier d’une prime de transition énergétique versée à la réalisation des travaux : MaPrimeRénov’.
MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).
Travaux de rénovation : conditions de la prime pour la transition énergétique
Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).
Conditions liées au bénéficiaire
Cette prime s’adresse aux :
- propriétaires occupants ;
- syndicats de copropriétaires (MaPrimeRenov’ Copropriétés) ;
- propriétaires bailleurs ;
- usufruitiers ;
- titulaires d’un droit d’usage et d’occupation ;
- preneurs d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction ;
- propriétaires en indivision (l’ensemble des propriétaires indivisaires doivent avoir signé une attestation sur l’honneur désignant le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision).
Les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles.
Conditions liées au logement
MaPrimeRénov’ peut être uniquement demandée pour un logement situé en France métropolitaine ou en Outre-mer et occupé à titre de résidence principale (au moins 8 mois dans l’année). Ce logement doit être construit depuis au moins 15 ans.
À titre exceptionnel, la prime peut être attribuée pour le remplacement d’une chaudière au fioul pour un logement de plus de 2 ans.
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’
Comme pour le crédit d’impôt, MaPrimeRénov’ concerne de nombreux travaux de rénovation énergétique, sous réserve que les équipements respectent certaines caractéristiques techniques et de performance :
- matériaux d’isolation thermique des murs, rampants de toiture, plafonds de combles, toitures terrasses, des parois vitrées (remplacement des fenêtres et portes-fenêtres à simple vitrage) ;
- pompes à chaleur air/eau, géothermiques ou solarothermique (dont PAC hybrides) ;
- chauffe-eau thermodynamiques ;
- chauffe-eau solaires individuels ou systèmes solaires combinés ou systèmes hybrides photovoltaïques et thermiques ;
- poêle à bûches, poêle à granulés et cuisinière ;
- chaudière bois à alimentation manuelle ou à alimentation automatique ;
- foyers fermés et inserts à bûches ou granulés ;
- audit énergétique (hors audit obligatoire) ;
- ventilation double flux ;
- rénovation globale ;
- dépose d’une cuve à fioul.
Comme c’était le cas pour le crédit d’impôt, les travaux de rénovation doivent être effectués par l’entreprise qui fournit les équipements et matériaux. Elle doit, en outre, être certifiée RGE et avoir effectué une visite du logement avant l’établissement du devis.
Montant de la prime de transition énergétique
Le montant de la prime de transition énergétique varie en fonction des ressources des ménages. On distingue 4 catégories de ménages en fonction de leurs niveaux de ressources (bleu, jaune, violet et rose).
| Plafonds de ressources en Île-de-France | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux revenus très modestes - MaPrimeRénov’ Bleu | Ménages aux revenus modestes - MaPrimeRénov’ Jaune | Ménages aux revenus intermédiaires - MaPrimeRénov’ Violet | Ménages aux revenus supérieurs - MaPrimeRénov’ Rose |
| 1 | 22 461 € | 27 343 € | 38 184 € | supérieur à 38 184 € |
| 2 | 32 967 € | 40 130 € | 56 130 € | supérieur à 56 130 € |
| 3 | 39 591 € | 48 197 € | 67 585 € | supérieur à 67 585 € |
| 4 | 46 226 € | 56 277 € | 79 041 € | supérieur à 79 041 € |
| 5 | 52 886 € | 64 380 € | 90 496 € | supérieur à 90 496 € |
| par personne supplémentaire | 6 650 € | 8 097 € | 11 455 € | 11 455 € |
| Plafonds de ressources hors Île-de-France | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux revenus très modestes - MaPrimeRénov’ Bleu | Ménages aux revenus modestes - MaPrimeRénov’ Jaune | Ménages aux revenus intermédiaires - MaPrimeRénov’ Violet | Ménages aux revenus supérieurs - MaPrimeRénov’ Rose |
| 1 | 16 229 € | 20 805 € | 29 148 € | supérieur à 29 148 € |
| 2 | 23 734 € | 30 427 € | 42 848 € | supérieur à 42 848 € |
| 3 | 28 545 € | 36 591 € | 51 592 € | supérieur à 51 592 € |
| 4 | 33 346 € | 42 748 € | 60 336 € | supérieur à 60 336 € |
| 5 | 38 168 € | 48 930 € | 69 081 € | supérieur à 69 081 € |
| par personne supplémentaire | 4 813 € | 6 165 € | 8 744 € | 8 744 € |
Le montant de MaPrimeRénov’ est défini pour chaque profil de ménage en fonction des travaux effectués. Pour un particulier, il peut aller jusqu’à 10 000 €.
Depuis le 1er septembre 2023, le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire afin de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour les forfaits de 2 travaux ou plus avec plus de 10 000 € d’aide.
Il est possible d’utiliser le simulateur « Simul’aides » pour avoir une estimation du montant de la prime.
Des bonus de 500 à 1 500 €, selon les ressources des ménages, peuvent s’ajouter à la prime pour les logements énergivores avant travaux :
- « Bonus sortie de passoire énergétique » : lorsque les travaux réalisés permettent à un logement avec une étiquette énergétique avant travaux F ou G d’obtenir au minimum une étiquette E ;
- « Bonus Bâtiment Basse Consommation » : lorsque les travaux réalisés permettent à un logement d’atteindre une étiquette énergétique A ou B.
Pour en savoir plus sur le sujet :
- Pour réduire son impôt sur le revenu, il existe de nombreux crédits d’impôt. Découvrez ce qu’est un crédit d’impôt.
- Vous faites garder vos enfants ? Sachez que vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt pour vos frais garde d’enfants.
- Vous souhaitez procéder au ravalement de votre façade ? Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides pour financer ces travaux.