Un devis de travaux de rénovation est la proposition de prix que vous recevez de la part d’une ou plusieurs entreprises, selon votre demande. Il doit faire mention d’éléments importants et vous aider à comparer les prestations, leurs qualités et leurs coûts.
Chiffrer un projet de rénovation
Votre budget n’est pas extensible à l’infini, il faut donc savoir lire et utiliser un devis de rénovation.
La proposition de prix
Le devis contient des mentions obligatoires, comme le nom de l’entreprise, l’adresse du chantier et la prestation proposée. Mais il va surtout vous servir à connaître le tarif du prestataire.
La proposition de prix doit reprendre spécifiquement votre demande. « Fourniture et pose de carreaux grès cérame dimension 30 cm × 30 cm, au mortier colle, catégorie haut de gamme » ne signifie pas la même chose que « pose d’un carrelage ». Si vous souhaitez la pose d’un produit particulier, sa désignation doit figurer explicitement sur le devis.
En conséquence, le devis doit indiquer la nature du produit et de la prestation, le prix unitaire, la quantité, le prix total.
Comparer les devis
Un seul devis de rénovation ne suffit pas, essayez d’en obtenir de différentes entreprises. Regardez également les catalogues de matériaux pour voir le prix public du produit et donc en déduire le prix approximatif de la main-d’œuvre, lorsque ce prix n’est pas clair sur le devis.
Essayez de varier la taille des entreprises contactées. Par exemple : un devis d’un petit artisan, un devis d’une société plus importante, un devis d’un prestataire recommandé par votre grande surface de bricolage. Comparer à prestations et produits similaires. La qualité a un prix, la non-qualité a un coût. Vous vous en rendrez vite compte en cas de problème.
Assurez-vous du sérieux du prestataire. Regardez également si l’entreprise ou l’artisan possède des qualifications particulières. Les Compagnons du devoir ou les Compagnons du tour de France sont synonymes d’excellence, même si leurs prix sont en général plus élevés que l’artisan du coin. Les certifications qualités ISO 9001 vous garantissent notamment une bonne gestion administrative de votre dossier et des prestations évaluées régulièrement. Qualibat est l’organisme de qualification et de certification des entreprises du bâtiment. La mention Qualibat indique donc que l’entreprise répond à des standards précis pour une activité particulière donnée.
Quel devis de rénovation pour quel corps d’état ?
Les prix dépendent bien sûr de la qualité et de la gamme de produits qui sont proposées, du type de mise en œuvre, du planning que vous imposez à l’entreprise, de la surface habitable, de l’accessibilité du chantier, etc. Mais quelques ordres de grandeur peuvent vous aider. D’autre part, vous devrez soit enlever vous-même l’existant, soit compter un éventuel surcoût par rapport aux prix indiqués ci-dessous, qui dépend de la difficulté des travaux de démolition.
Le gros œuvre
| Travaux | Prix |
|---|---|
| Démolition d’une chape de sol | De 40 à 80 € |
| Ragréage | Entre 15 et 25 € |
| Nouvelle chape 4 cm d’épaisseur | De 25 à 50 € |
| Chape liquide | De 15 à 30 € |
| Ouverture dans un mur porteur | De 500 à 900 € (du m² d’ouverture) |
| Mur en parpaing ou en brique creuse | De 30 à 50 € |
Distribution
| Travaux | Prix |
|---|---|
| Ouverture dans une cloison pleine | De 60 à 100 € |
| Ouverture dans une cloison en plaque de plâtre | De 40 à 60 € |
| Cloison isolante en plaque de plâtre | De 40 à 80 € |
| Cloison isolante en bois | De 30 à 60 € |
Huisserie
| Travaux | Prix |
|---|---|
| Fenêtre PVC deux vantaux double vitrage | De 400 à 700 € |
| Bloc porte isoplane | De 60 à 100 € |
Électricité
Comptez environ 70 à 100 € du m² de surface au sol correspondante, pour des travaux conformes à la NF 15-100.
Plomberie
| Travaux | Prix |
|---|---|
| Baignoire avec mitigeur | De 600 à 1 200 € |
| Lavabo avec mitigeur | De 300 à 600 € |
| WC | De 200 à 400 € |
| Évier | De 250 à 500 € |
| Remplacement d’un ballon électrique existant | De 300 à 600 € |
| Ballon électrique 100 litres | De 500 à 1 000 € (avec création des raccordements électriques et plomberie) |
Peinture
Mur ou plafond : de 25 à 50 €.
Carrelage
Grès cérame gamme moyenne : de 50 à 100 €.
Papier peint
Standard : de 25 à 50 €.