Sujets connexes
Voici une petite maison qui s'intégrera dans n'importe quel centre-ville, quelle que soit la région : sa localisation, son jardin et son séjour cathédrale font d'elle un habitat pouvant efficacement répondre aux besoins d'une petite famille.
Prévue pour prendre place dans une petite ville, cette maison arbore une architecture au look traditionnel afin de s'intégrer au paysage existant. Sa construction repose sur une structure en maçonnerie isolée par l'intérieur pour permettre l'utilisation de matériaux locaux en façade qui lui apporteront tout son cachet. De même, sa toiture, réalisée en tuiles dans les tons des couleurs locales, affirme son identité. Les menuiseries pourront, elles, être choisies en aluminium, un matériau permettant d'obtenir une bonne performance thermique, mais aussi un rendu élégant.
Avec une superficie de 90 m², la maison pourrait tout à fait convenir à un jeune couple avec un enfant en bas âge. La zone urbaine impose de fait des contraintes de mitoyenneté, mais ce terrain offre l'avantage de bénéficier d'un jardin.
Autres plans du même type
Trouvez le plan de la maison de vos rêves !
Choisir son planPlan au sol du rez-de-chaussée
© Coéco - Collectif d'architectesPlan au sol de l'étage
© Coéco - Collectif d'architectesLe parti pris de ce bien est d'avoir donné la priorité au séjour cathédrale, sans aucun doute l'atout charme des lieux, qui représente une superficie de 32 m² avec lumière traversante et cheminée, dont 18 m² avec une double hauteur sous plafond. C'est pourquoi l'entrée se fait directement au sein de ce beau volume. La cuisine a été conçue fermée, mais il est tout à fait possible d'abattre la cloison afin d'obtenir un résultat plus contemporain avec un îlot central, par exemple. Ces travaux permettraient notamment d'apporter encore plus de lumière au séjour. L'accès à la terrasse extérieure et au jardin se fait aisément depuis la porte-fenêtre située au nord du séjour.
La buanderie, les WC et l'escalier ont été judicieusement implantés au nord de la maison, car ces pièces de service ne nécessitent pas une grande luminosité. Les WC du rez-de-chaussée ont été positionnés derrière un couloir pour une meilleure intimité. De même, la buanderie est excentrée, permettant ainsi d'éloigner les bruits de lave-linge. Dans le cadre d'une rénovation de cuisine ouverte, il est intéressant d'envisager un cloisonnement de cette buanderie côté couloir afin de créer un accès à la cuisine permettant de s'en servir également comme cellier.
Pour une bonne praticité au quotidien, l'escalier a été positionné au centre de l'habitation et face à la porte d'entrée. À l'étage, dans l'alignement de ce dernier et des WC a été placée la salle de bain. C'est une pièce lumineuse dotée d'un œil de bœuf et d'une double vasque intégrée sur toute la largeur de la pièce ; elle est aussi équipée d'une baignoire avec plage fonctionnelle pour poser les produits. Le couloir central et spacieux avec vue sur le séjour dessert deux chambres de 9 m², l'une au nord, l'autre au sud. Si la famille s'agrandit, le vide sur séjour pourrait éventuellement être remplacé par deux nouvelles pièces de 9 m². Cette possibilité permettrait notamment d'abattre la cloison des deux chambres existantes afin de créer une suite parentale de 18 m² avec lumière traversante.
Plan en situation
© Coéco - Collectif d'architectesLa localisation de cette parcelle est un bon exercice puisqu'elle impose plusieurs contraintes, en particulier l'implantation qui ne laisse guère de choix. De manière générale, avant d'acquérir un terrain afin d'y faire construire un bien, il est essentiel de prendre connaissance des possibilités, restrictives ou non, d'implantation des constructions éventuelles. En effet, celles-ci dépendent de plusieurs facteurs, dont le plan local d'urbanisme (PLU) lié à la parcelle, ainsi que l'orientation.
Dans le cas d'un front bâti urbain existant par exemple, comme ici, la parcelle impose une implantation de l'habitat en limite de voirie et sur toute la largeur du terrain. Elle doit donc être alignée avec les constructions mitoyennes de la rue et s'intégrer au paysage. La mitoyenneté est donc imposée, tout comme l'orientation nord du jardin, le style de la façade et l'accès direct à la maison depuis la rue. Cet accès peut toutefois être repensé de manière à créer une interface entre l'espace public extérieur et l'espace privé intérieur.
Si le jardin ne dispose pas de la meilleure exposition en raison de son orientation au nord, il a cependant l'avantage d'être isolé par rapport à la rue grâce à la maison qui fait office de protection. Située en retrait des maisons mitoyennes, la terrasse en bois offre un espace sans vis-à-vis, idéal pour l'installation de bains de soleil. Il est conseillé de ne pas ajouter d'arbres dans ce jardin car l'espace est plutôt réduit. Par conséquent, il est préférable de ne pas alourdir visuellement l'environnement. Une végétalisation simple de type pelouse sera tout à fait adaptée pour profiter au maximum de cet espace extérieur.
Liens rapides
Sujets connexes