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Cette maison présente une superficie modeste de 70 m² sur deux niveaux. Elle abrite néanmoins une belle mezzanine qui peut faire office de chambre ou coin détente. Malgré une structure simple, la maison propose un plan parfaitement optimisé.
D'une superficie de 70 m², cette maison a été conçue pour une famille. Les possibilités offertes par la mezzanine permettent d'envisager une chambre supplémentaire au cas où celle-ci viendrait à s'agrandir. Néanmoins, cet espace est aisément adaptable et peut évoluer à travers le temps. Les futurs propriétaires pourront choisir d'y aménager un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Elle est la pièce maîtresse de la maison, à laquelle s'ajoute l'élégant escalier hélicoïdal qui permet d'y accéder.
Conçue en maçonnerie, cette maison à étage est en partie enduite et en partie recouverte d'un bardage en bois. Elle dispose de murs extérieurs porteurs, mais aussi de murs de refends (murs porteurs séparatifs intérieurs) en soutien afin de supporter efficacement la mezzanine. La toiture à double pan offre par ailleurs une uniformité à l'ensemble. Elle est tour à tour brisée par un décrochage des volumes et le dessin de l'alignement que forment les baies vitrées du salon et de la salle à manger. Les alternances de parements extérieurs, entre bois et enduit, dynamisent des volumes assez simples et traditionnels dans leur conception et leur architecture.
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Choisir son planPlan au sol du rez-de-chaussée
© Pauline HégaretPlan au sol de la mezzanine
© Pauline HégaretL'entrée principale se situe sur la façade est : un petit sas sépare les espaces de vie collective de ceux plus intimes. Elle dessert une grande pièce à vivre qui comprend un salon et une cuisine ouverte, dont le plan de travail s'épanouit tout le long du mur du fond de la pièce. Une baie vitrée éclaire la salle à manger, tandis que deux autres baies coulissantes permettent au salon de communiquer avec la terrasse extérieure.
À droite de l'entrée, des WC indépendants et une salle de bain avec double vasque, WC et douche, trouvent leur place au cœur d'un petit volume dédié. On accède directement à la chambre orientée à l'ouest depuis le salon. Une porte vitrée conduit alors sur le jardin. La chambre du rez-de-chaussée bénéficie, elle aussi, d'une baie vitrée qui lui permet d'accéder à la terrasse puis au jardin ; elle jouxte l'escalier. Ainsi, la circulation entre ces différents espaces est rendue plus pratique. Cette chambre pourra au besoin servir de bureau. Au rez-de-chaussée, les pièces d'eau ont également été placées à proximité de l'escalier et de l'entrée, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitat.
Au centre trône un escalier en colimaçon, qui donne accès à une belle mezzanine. Sa fonction sera laissée aux bons offices des propriétaires, mais elle pourra être fermée, le cas échéant. Sa superficie (12 m²) l'autorise à se transformer en chambre, pièce pour laquelle on compte généralement un minimum de 9 m². À noter que sur le plan, seuls ces 12 m² sont comptés comme habitables, les espaces de moins de 1,80 m de hauteur n'étant pas décomptés par convention. Résultat : la surface de plancher est nettement plus grande, les espaces laissés disponibles pouvant accueillir de nombreux rangements sous pente.
Une fenêtre au sud vient éclairer cette chambre en mezzanine, tandis que sur la façade nord, en hauteur, une ouverture a été placée et l'éclaire de manière traversante.
Plan en situation
© Pauline HégaretImplantée au cœur de sa parcelle, cette maison de 70 m² conviendra bien en zone résidentielle. L'entrée s'effectue depuis la voie publique par la façade est. Un petit espace en front permet de garer les véhicules en l'absence de garage. Un râtelier à vélo a également été prévu, à gauche de l'entrée.
Le séjour possède une double hauteur, ce qui le rend très agréable à vivre. Des impostes (parties vitrées au-dessus d'une fenêtre) placées en hauteur au-dessus des baies vitrées du séjour éclairent ce grand volume. Grâce à la mezzanine, il gagne encore en profondeur.
Les espaces collectifs sont situés au nord, tandis que les pièces intimes prennent place au sud. La maison a légèrement été décalée vers le sud de la parcelle afin de dégager une vue au nord. En effet, une construction sur la parcelle voisine ne permet pas d'utiliser au mieux les avantages de la façade sud. Ainsi, et de manière atypique, ce sont des espaces comme les toilettes et la salle de bain qui bénéficient de cette orientation. Les pièces à vivre et la terrasse disposent, quant à elles, d'une orientation à l'ouest. Cela permet de profiter d'un bel ensoleillement l'après-midi.
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