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D'une surface de 70 m², cette maison traditionnelle avec deux chambres offre de beaux espaces et présente l'avantage de bénéficier de combles aménageables et donc de pouvoir évoluer. En forme de V, elle rappelle les maisons normandes.
Cette maison de 70 m² est avant tout un projet simple, compact et bon marché. Sa surface totale peut être augmentée grâce aux combles, qui peuvent être aménagés, ce qui fera gagner 10 m² supplémentaires à cette modeste surface. Traditionnelle, elle l'est de par les matériaux employés (enduit et brique), mais aussi par sa forme ramassée et sa toiture à croupe, que l'on retrouve souvent sur les constructions normandes et dans le Nord de la France.
Les murs extérieurs sont maçonnés et isolés par l'extérieur par du polystyrène (bonne performance thermique). Deux revêtements sont employés pour les façades extérieures. Ils délimitent les deux niveaux de la construction et créent une rupture qui atténue l'aspect compact de la maison. Ainsi, le rez-de-chaussée est recouvert d'un parement en briques, tandis que l'étage reçoit un enduit clair.
La toit en croupe est soutenu par une charpente en bois et recouvert de tuiles. Les croupes, triangulaires, sont normalement situées sur les deux longueurs de la toiture. Ici, seul l'arrière est concerné, la partie antérieure se composant de deux pans simples. À l'intérieur, les sols pourront être recouverts de carrelage, voire d'un parquet stratifié dans les chambres. Enfin, les menuiseries extérieures ont été prévues en PVC pour garantir des coûts faibles, tandis que la terrasse est en bois.
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Choisir son planPlan au sol du rez-de-chaussée
© Marcin Wiacek ArchitectePlan au sol de l'étage
© Marcin Wiacek ArchitectePlan au sol des combles
© Marcin Wiacek ArchitecteLe plan de cette maison de 70 m² est simple et fonctionnel. L'objectif est de profiter au maximum de la surface disponible en évitant toute perte de place inutile. S'agissant de l'organisation des espaces, on retrouve les pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. L'accès à la maison se fait au nord-est. Il donne sur une entrée fermée équipée d'une penderie permettant de se déchausser et de déposer vestes et manteaux. Le fait d'avoir une pièce fermée permet, en outre, d'isoler le séjour. Cette dernière s'ouvre ensuite sur un hall central desservant toutes les pièces.
Le volume principal se compose d'un salon-séjour avec coin repas. Il comprend plusieurs ouvertures sur la terrasse et au sud pour profiter d'une belle luminosité. Au nord, une buanderie a été aménagée pour le confort de tous, à l'écart de la pièce de vie. Ce projet intègre également une cuisine fermée par des portes coulissantes. Une ouverture a été dessinée dans la cloison commune avec le séjour afin de conserver une communication entre les deux pièces. Dans l'angle nord-est du salon, un poêle a bois a été installé afin de réchauffer l'ensemble du volume et diffuser la chaleur à l'étage. Le rez-de-chaussée se termine par un escalier tournant menant à l'étage. Toujours dans l'objectif de gagner de la place, des WC ont été aménagés sous ce dernier.
Le premier étage accueille deux chambres distribuées par un palier. La salle de bain a été dessinée au nord, elle regroupe une douche et des WC. La plus grande chambre, au sud, bénéficie d'un accès privilégié à un balcon-terrasse. L'escalier se prolonge pour mener aux combles, qui pourront être librement aménagés.
Plan en situation
© Marcin Wiacek ArchitecteAvec sa surface modeste, cette maison n'exige pas un grand terrain. En outre, son aspect traditionnel lui permet de s'implanter dans de nombreuses régions et zones plus ou moins denses. Elle s'épanouit au centre de sa parcelle, sa forme en V lui permettant de rationaliser parfaitement l'orientation plein sud de la pièce de vie commune, de la terrasse et du balcon du premier étage.
On accède à la maison par le nord grâce à une large allée qui servira aussi de zone de stationnement, que ce soit pour les véhicules ou les vélos ; un coin rangement a d'ailleurs été prévu à proximité de l'entrée. Les poubelles sont placées dans une niche proche de la voie publique. Les abords sont plantés de haies, et ce, afin de protéger la parcelle des vis-à-vis. Des arbres hauts sont aussi prévus le long de la voie publique afin d'augmenter l'intimité de la maison.
La façade nord est assez éloignée de la rue, ce qui permet de créer un large espace gazonné devant, mais laisse toutefois une surface conséquente pour installer un jardin privatif à l'arrière de la maison. La terrasse en bois d'angle permet de profiter d'une double orientation : est et sud. Le jardin, quant à lui, se compose uniquement d'une pelouse, qui pourra être fleurie. Il est à aménager selon les envies des propriétaires et pourra intégrer un potager ou une aire de jeux en présence d'enfants.
Les combles aménageables sont une caractéristique importante de ce projet architectural. Ils permettent de gagner 10 m² supplémentaires pour pouvoir y créer, par exemple, une chambre accompagnée d'une petite salle d'eau.
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