La division foncière est décidée par le propriétaire du terrain. Elle a pour objectif de séparer en plusieurs parties appelées « lots » la propriété. Plusieurs raisons peuvent expliquer le besoin de diviser son terrain : vous souhaitez vendre une … Lire la suite

Un permis de construire est délivré pour un ensemble de travaux précis décrits au préalable dans le dossier auprès de l'autorité compétente. Après la délivrance du permis, tant l'engagement d'une opération supplémentaire non déclarée que le … Lire la suite

Lors de la livraison d'un logement acheté sur plan, des défauts de conformité peuvent être constatés. Pour contraindre le promoteur à mettre le bien en conformité avec le contrat de vente, l'acquéreur a la possibilité de ne pas verser directement le … Lire la suite

Après tout, pourquoi un particulier ne ferait-il pas construire un immeuble de rapport ou afin d'en habiter un appartement et de louer les autres ? La construction d'immeuble neuf bénéficie de possibilités de défiscalisation dont tout un chacun peut … Lire la suite

Ça y est, le projet débute. Vous avez réuni le budget, choisi le terrain, il ne vous reste plus qu'à construire la maison. Que vous choisissiez l'auto-construction (selon vos plans ou avec une maison en kit) ou que vous fassiez appel à un … Lire la suite

Des fondations à l'élévation des murs et la pose des charpentes et toitures, la construction d'une maison traditionnelle requiert des techniques éprouvées et adaptées à l'utilisation des matériaux choisis, anciens ou modernes. Construction maison … Lire la suite

Le chalet peut être bien plus qu'une cabane en bois si l'on souhaite y habiter. Il constitue à lui seul une habitation de qualité, qui bénéficie d'un matériau noble : le bois. Des professionnels sont spécialisés dans la construction de chalets et … Lire la suite

Les conduits de fumée sont des ouvrages de maçonnerie alvéolés ou non, permettant l’évacuation des gaz brûlés. Rôle des conduits de fumée Les conduits de fumée ont pour fonction de permettre l’évacuation des gaz brûlés. Ces conduits peuvent être … Lire la suite

Dans la plupart des régions productrices de céréales, on se débarrasse de la paille, considérée comme un déchet qui est le plus souvent brûlé. Or, la paille peut être utilisée comme matériau de construction, d'autant que ce matériau se renouvelle … Lire la suite

L'avènement d'Internet comme outil pratique au quotidien est désormais indéniable. Si vous pouvez acheter vos vêtements, vos films ou votre litre de lait sur la toile, vous pouvez aussi y trouver scies, vis, perceuses ou pistolets à colle, tout comme … Lire la suite

Le chemin d'accès est la voie d'accès qui dessert une habitation. Sur un terrain loti, il est réalisé par le lotisseur mais si votre terrain est isolé, vous devrez vous en charger. Le point dans cette astuce.   Rôle du chemin d'accès Le chemin … Lire la suite

La construction d'une maison s'achève parfois par la découverte de malfaçons dans votre nouveau logement. Alors, qu'appelle-t-on réellement « malfaçon » et comment réagir si vous en trouvez ? Toutes les réponses dans notre astuce. Reconnaître une … Lire la suite

Le risque sismique est réellement présent en France. Des obligations et des normes sont applicables afin que toute construction, y compris de maison individuelle, résiste autant que faire se peut à un tremblement de terre. Explication du principe de … Lire la suite

Certains ouvrages et constructions sont soumis à déclaration préalable en mairie avant d'être effectués. Ainsi, si les travaux requérant une autorisation n'ont été pas déclarés, vous vous exposez à des sanctions pénales et civiles.   Construire … Lire la suite

Le droit de propriété est inscrit depuis 1789 dans la déclaration des Droits de l'Homme et du Citoyen. En effet, celle-ci dispose que « la propriété étant un droit inviolable et sacré, nul ne peut en être privé, si ce n'est lorsque la nécessité … Lire la suite

Ce n'est pas parce qu'un terrain est classé en terre agricole qu'il est inconstructible. Construire sur un terrain agricole est autorisé par la législation sous certaines réserves qu'il est bon de connaître. Obtenir un permis de construire des … Lire la suite

La construction sur un terrain en pente doit prendre en compte les contraintes liées au relief : la construction doit s'adapter au relief de manière harmonieuse et la structure doit être stable. Les enjeux d'une telle construction sont importants et … Lire la suite

Un permis de construire doit être obligatoirement délivré pour autoriser la construction d'un bâtiment. Si le permis est refusé, la construction sera considérée comme irrégulière pendant 10 ans. Régularisation d'une construction lorsqu'elle est non … Lire la suite

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est un diagnostic immobilier obligatoire pour la grande majorité des constructions aussi bien en immobilier résidentiel que tertiaire. Le DPE indique la classe énergétique des maisons, logements, … Lire la suite

De nombreuses extensions ou constructions n'exigent pas de demande de permis de construire. Certaines constructions extérieures et intérieures ne modifiant pas la destination de l'habitation sont exemptes de permis de construire et dans la majorité … Lire la suite