Maison plain-pied

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Le moment est venu pour vous de réfléchir au plan de votre future maison. La maison de plain-pied vous séduit, mais vous hésitez encore. Découvrez notre zoom qui vous dit tout de ses avantages et de ses inconvénients.

Maison plain-pied : définition

La maison de plain-pied ne comporte pas d'étage. Elle présente les particularités suivantes :

  • Toutes les pièces de l'habitation se situent au rez-de-jardin ;
  • Chaque pièce peut, selon l'aménagement extérieur, s'ouvrir sur une terrasse ;
  • La maison de plain-pied facilite la circulation entre l'intérieur et l'extérieur.

Bon à savoir : si vous disposez d'un terrain de grande superficie, toutes les possibilités s'offrent à vous.

Avantages d'une maison plain-pied

Parmi les avantages qu'offre une maison de plain-pied, on retrouve :

  • L'absence d'un escalier : à l'origine de bien des chutes, il représente un danger pour toute la famille : des jeunes enfants aux personnes âgées en passant par les personnes à mobilité réduite, pour lesquelles il représente un obstacle ;
  • La facilité d'entretien extérieur : avec une maison de plain-pied, il n'est pas nécessaire d'utiliser un échafaudage pour nettoyer les gouttières ou intervenir sur la façade et autres murs extérieurs. De même, toutes les ouvertures (fenêtres, porte-fenêtres, baies vitrées) se trouvent au rez-de jardin, ce qui facilite le lavage des vitres ;
  • De grands volumes même pour une maison de petite superficie : par voie de conséquence, l'aménagement des différentes pièces de l'habitation laisse plus de possibilités ;
  • Une plus grande luminosité dans toutes les pièces de la maison, notamment si l'on compare la maison de plain-pied à une maison à étage avec pièces mansardées équipées de lucarnes ou chien-assis ;
  • Une plus grande diversité en termes d'architecture.

Bon à savoir :depuis la suppression du COS (Coefficient d'Occupation des Sols), certaines mairies appliquent des règles contraignantes afin que les propriétaires réservent un certain pourcentage de la surface de leur terrain aux espaces naturels.

Inconvénients d'une maison plain-pied

La maison de plain-pied présente quelques inconvénients, à savoir :

  • Elle exige un terrain suffisamment spacieux : comparativement à une maison à étage de même superficie, la maison de plain-pied a une surface au sol plus importante ;
  • Elle nécessite plus de longueur de couloir si l'on souhaite créer deux espaces nuit distincts, dont l'un est réservé aux parents et l'autre aux enfants.

Bon à savoir : si vous hésitez entre une maison de plain-pied et une maison à étage, faites chiffrer chacun de ces deux projets par un architecte ou un constructeur. Ces professionnels sauront vous conseiller pour que vous trouviez la solution la mieux adaptée à votre budget, à vos préférences en termes d'aménagement et de style.

Maison plain-pied : avec ou sans garage ?

La question de l'insertion du garage dans la maison de plain-pied mérite réflexion. Il peut être plus judicieux d'utiliser la surface qui lui est dévolue pour y aménager une pièce. Ce peut être une bonne solution lorsque l'on souhaite séparer le coin nuit des parents du coin nuit des enfants. Dans ce cas, cette partie de la maison de plain-pied peut être composée d'une suite parentale incluant :

  • une chambre à coucher,
  • un dressing,
  • une salle de douche ou une salle de bain et des toilettes.

Aménager un espace de vie à la place du garage améliore également l'aspect esthétique de la maison de plain-pied.

Bon à savoir : il est plus économique d'opter pour un carport ou un garage résine, alu ou bois indépendant plutôt que d'intégrer le garage à la maison. Ce type de local coûte entre 2 000 et 4 000 € pour une surface comprise entre 15 et 20 M². Mais cette solution exige que l'on dispose d'un terrain dont la superficie est suffisante.

Pour aller plus loin :

  • Vous manquez d'inspiration ? Consultez notre guide qui vous présente 40 plans de maison : téléchargez-le gratuitement !
  • Il existe un bon compromis entre la cuisine ouverte et la cuisine fermée : la cuisine semi-ouverte.
  • Si vous abritiez votre véhicule sous un carport ?

Ces pros peuvent vous aider